지방투자 기초반 1강 강의 후기[지방투자 기초반 15기 46조 탄산슈]

안녕하세요 탄산슈입니다!

여름이후 오랜만에 정규강의를 듣는데요, 처음듣는것처럼(?) 더욱 보강되고 알찬 수업으로 업그레이드 되었더군요!

부산에 살고 있지만 항상 자모님강의를 들으면 새롭게 알게되는 것들이 많고 여태 선입견이 참 많았다는 생각을합니다.

# 임장준비를 제대로하고 임장을가자.

오래만에 수업을 듣기도하고 타지로 처음 임장을 가게되어 조바심이 많이 들었는데요, 수업을 들으면서

조원들과 수업 후 분임을 가기로 한 걸 참 잘했다고 생각을 했습니다. 어느정도 머리에 인지를 하고 가야 제대로 볼 수 있으며 조급하게 생각하지 않기로 했습니다!

# 건물, 환경을 제대로 보자

알고 임장을 가긴하지만 항상 현장에서 다니다보면 동료들과 대화하느라 잊곤하는데요 정말 중요한 부분입니다.

분임을 갔을 때는 가격에 매몰되지말고 사람들이 어떤 생활을 하는지, 어떤 상권이 들어와있는지 꼭 주의깊게 보도록해야겠습니다.

#지방도 광역시, 중소도시 그리고 각 도시별로 특징이 다르다

월부에서 강사님들께서 수도권, 광역시, 중소도시에 투자를 할 때 매뉴얼처럼 알려주시는 내용 이외에도

각 지역별로 개별성이 다르다는걸 또한번 인지하게 해주셨습니다. 예를 들어 지방의 교통은 크게 중요하지 않지만 부산은

지하철의 의미가 있고 호선별로 특징이 다름을 강의해주셨습니다. 부산은 업무지구, 베드타운으로 호선이 연결되지만 과주는 외곽으로 연결된다고 했는데 이러한 차이점을 이번 임장에서도 적용시켜 창원만의 개별성을 찾고 이해하도록 해야겠습니다.

이번 지기부터 중소도시 강의가 시작되었는데 앞으로의 차수도 기대가 됩니다!