성공은 선불이다: 성장과 배움의 시간 [실준65기 등기2리오슈!!냉큼5슈!! 와아앙냥냥]

안녕하세요 와아앙냥냥입니다.

실전준비반 2주차 강의가 코크드림 멘토님의 열정과 함께 마무리되었습니다. 

이 강의는 투자에 필요한 모든 과정을 체계적으로 배우고,

현장에서 바로 적용할 수 있는 실전 팁들로 가득 찬 시간이었습니다. 

코크드림 멘토님은 단순히 강의를 넘어, 

멘토님의 경험과 철학을 통해 투자자로서의 성장 방향성을 명확히 제시해주셨습니다.

1. 임장 지역 선정의 핵심
 

강의 초반에는 투자 지역을 선정하는 방법에 대해 배웠습니다. 

많은 사람들이 투자에서 놓치기 쉬운 포인트 중 하나가 바로 

"시장 관점에서 바라보기"라는 점을 다시금 깨달았습니다.

특히 "다수가 선호하는 지역이 중요하다"는 코크드림 멘토님의 말씀은 큰 울림을 주었습니다. 

투자란 내가 좋아하는 곳이 아닌, 다수가 살고 싶어 하고, 찾는 지역을 찾는 것이 중요하다는 점에서 

제 기준과 시각을 재점검하는 계기가 되었습니다.

수도권과 지방의 사례를 비교하며, 매크로한 지역 선정부터 구체적인 매물 분석까지의 과정은 

"투자란 디테일에 강해야 한다"는 교훈을 남겼습니다.

2. 협상, 기브 앤 테이크의 기술
 

이번 강의에서 가장 흥미로웠던 부분 중 하나는 협상이었습니다. 

코크드림 멘토님은 협상의 성공은 무작정 깎는 것이 아닌, 

기브 앤 테이크에서 나온다는 점을 강조하셨습니다.

특히, 협상을 위해서는 시장의 흐름뿐만 아니라 매물의 상황, 

매도자의 입장을 면밀히 파악하는 것이 핵심이라는 점을 배웠습니다. 

상대방의 니즈를 이해하고, 내가 제공할 수 있는 가치를 명확히 하는 것이 

협상의 출발점이라는 사실을 다시금 되새기게 되었습니다.

강의 중 언급된 동료 투자자들의 협상 사례는 실질적인 영감을 주었고, 

앞으로 저도 배운 내용을 토대로 협상력을 좀 더 키워야겠다고 다짐했습니다.

BM: 매물 좀 더 꼼꼼히 보자 ㅜㅜ! ㅎr……………………..

아 그리고 여담으로, 저도 실제로 매도자분이 집을 보여주셔야했는데 

멘토님 말씀이 생각나서 과일 아주 빵빵하게 보내드렸습니다 ^^

(효과 진짜 좋음)

3. 전세 셋팅과 인테리어: 디테일이 승부를 결정한다
 

투자 후 반드시 마주하게 되는 전세 셋팅과 인테리어! 

이 부분에서도 코크드림 멘토님은 실질적인 팁과 노하우를 아낌없이 공유해주셨습니다.

전세 계약 과정에서 체크해야 할 사항, 전세를 안전하게 셋팅하기 위한 스케줄링, 

인테리어를 통한 수익 극대화 방법까지 세세히 알려주셨는데요. 

특히, 인테리어는 단순히 집을 예쁘게 꾸미는 것이 아니라, 

투자 가치를 높이는 중요한 요소임을 깨달았습니다.

강의 중 언급된 인테리어 견적 차이는 정말 놀라웠습니다. 

적절한 비교 견적만으로도 큰 금액을 절약할 수 있다는 점에서, 

사소한 디테일 하나가 투자 성패를 좌우할 수 있다는 것을 실감했습니다.

BM: 다음 턴에 무조건 인테리어 한다…

4. 투자 철학: 성과보다는 성장에 초점을 맞추자
 

코크드림 멘토님이 말씀하신 "성공은 선불이다"라는 말이 깊이 와닿았습니다. 

투자란 결과가 즉각적으로 나타나는 것이 아니라, 

성과가 보이지 않는 구간 동안에도 꾸준히 인풋을 넣어야 한다는 점에서 더욱 현실적으로 다가왔습니다.

특히 멘토님이 투자 10년차로서 경험하신 

"성장은 어제보다 오늘 내가 나아졌는가를 평가하는 것"이라는 조언은 

단순한 투자법을 넘어 제 삶 전반에 적용할 수 있는 중요한 가르침이었습니다.

저 역시 강의 내용을 복기하며, 단기적인 성과보다 

꾸준한 성장에 초점을 맞춰 한 걸음씩 나아가기로 결심했습니다. :)

5. 롤모델로 삼고 싶은 코크드림 멘토님
 

강의 도중 코크드림 멘토님이 광주에서 서울까지 300km를 오가며 

직장과 가정을 병행하면서도 꾸준히 투자에 매진한 이야기를 들으며 큰 감동을 받았습니다. 

“핸디캡이 클수록 더 강력한 스토리가 된다”는 말처럼, 

저도 제 위치에서 최선을 다해 나만의 스토리를 만들어가야겠다고 다짐했습니다.

마무리하며
 

이번 2주차 강의는 투자 지식과 투자자의 자세를 생각해볼 수 있었는데요,

투자 지식을 통해서는 저의 투자를 복기해볼 수 있었고,

"앞마당을 만들어라", "기브 앤 테이크를 기억하라", “어제의 나와 비교하며 성장하라”

멘토님의 메시지는 앞으로 저의 투자 여정에 큰 방향성을 제시해 주었습니다.

긴 시간 동안 열정적으로 강의해주신 코크드림 멘토님께 진심으로 감사드리며, 

배운 내용을 실천으로 옮겨 더 나은 투자자로 성장하겠습니다.