[실준 64기 9두가 닳도록 4기 뿜뿜한조 Onething]인테리어 비요을 알면 매물임장 자신감도 뿜뿜..!!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요.

스스로 만들어가는 인생을 살고 싶은 Onething입니다.

실전준비반 2주차 강의는 코크드림님이 ‘첫 투자하기 위해 필요한 모든 것’이라는 주제로 강의를 해주셨습니다.

이번 강의에서 인상 깊은 내용은 ‘인테리어’와 '협상' 두 가지입니다.

저도 정말 25년 상반기에는 투자를 하리라 마음을 먹고 있어 이번 강의에서 전세 맞추기와 가격협상에 대한 부분에 특히 관심이 많았던 것 같습니다.

인테리어 부분에 있어서는 아직까지 매수 경험이 없다보니 인테리어 업체에서 직접 견적을 받아본 적이 없었는데,

수리 영역 별 가격대에 짚어주시고 수리비용이 크게 발생하는 부분과 수리 방법 별 비용과 전세용 인테리어에 대해 알려주시는 부분들을 알려주셔서 조금이라도 이런 부분들에 대해 알고 내가 인테리어 사장님과 대화를 해나간다면 조금 더 나한테 유리하게 그리고 합리적인 인테리어가 가능하겠다라는 생각이 많이 들었습니다.

매물임장을 간다면, ‘아~ 이거이거 수리하고 전체적으로 얼마정도 투자금이 더 들겠네’라는 감을 익히고 협상에 있어서도 집의 하자와 수리 필요 유무에 대해 조금 더 면밀히 확인해서 매도자와 가격협상에 임할 수 있겠다 싶었습니다.

이거만 제대로 알고 대응해도 강의료 정도는 거뜬히 뽑아내지 않을까 싶습니다…ㅎ

그리고 수도권 물건에 대해서는 지방 대비 가치가 높은 점과 장기보유라는 관점에서 인테리어가 가능한 조건을 만들어서 꼭 인테리어 후 세입자를 맞춰야겠다는 생각도 들었습니다. 어중간한 인테리어가 된 구축을 맞춰 2~4년 굴리다 다시 인테리어를 해줘야한다면 그때 다시 신혼부부를 구해야한다거나 목돈이 갑작스럽게 들어갈 수 있으니 오히려 골치 아플 수도 있겠단 생각이 듭니다.

첫 투자에서 배운대로 제대로 적용해서 대응해보자라는 생각이 드네요..

이런 디테일한 부분까지 알려주신 코크드림님 감사합니다^^

3주차도 화이팅!!