[실준65기 80조 다시RUSH] 결국 모든 것은 나의 선택에서 비롯된다 (2강 후기)

안녕하세요
가족의 꿈을 현실로 만드는 워킹대디 투자자
다시RUSH입니다.

실준반 2강은 월부tv의 안주인 코크드림님이 진행해주셨습니다.
임장부터 매수, 인테리어, 전세 빼기까지.
1채를 매수하기 위한 A to Z를 모두 보여주신 8시간이었습니다.

저는 그 중에서도 인테리어 부분이 인상깊었는데요.
과거 제 1호기를 복기해볼 수 있었기 때문입니다.

저는 1호기를 매수한 후 도배와 조명을 교체했습니다.
수리비용을 최소화하고 싶은 마음에 마루바닥의 아쉬운 상태를
애써 외면하고 가격을 낮추겠다는 전략을 수립하고 전세를 맞췄습니다.

그런데 해당지역은 선호 생활권에 2개단지 입주가 시작될 예정이었고
저보다 가치가 낮은 단지는 전세물건이 쌓이고 있었습니다.

저는 그럼에도 제가 매수한 단지의 선호도를 믿었죠.
 

그런데 결과는 참담했습니다.

전단지를 3번 돌리는 동안에도 전세는 맞춰지지 않았고
신축 아파트 공급은 도시 전체에 영향을 미치며
전세가의 끝없는 하락을 유도헀습니다.

결국 잔금을 치르고 4개월이 지난 후에야 전세를 맞췄지만
투자금은 최소 예상한 3,500만원이 아닌
9,000만원을 사용하게 되었습니다.

물론 세상 일에 '만약'이란 것은 없습니다.
그러나
1. 지나치게 싸게 샀다는 생각을 조금 덜 했다면
2. 마루바닥에 대한 경쟁물건/상하위 단지 전세매물을 좀 더 확인했다면
3. 잔금을 치른 후, '수리하고도 안 나가면 어떡하지'라고 고민할 시간에
차라리 마루->장판 교체를 했더라면

결국 결과를 바꾸는 선택은 오롯이 제가 하는 것이고
그래서 그 투자의 결과는 나의 선택이 만들어낸 결과임을
이번 강의를 들으며 자연스레 복기할 수 있었습니다.

강의를 통해 스스로를 복기하는 시간을 가질 수 있게 해주신
코크드림님께 감사드리며
향후 매물임장부터는 수리에 관해 좀 더 보수적으로 보자는
개인의 다짐을 남기며 강의후기를 마칩니다.

감사합니다.