[지기14기 내 4전에 0호기란 없다! 잃지 않는 투자하조 모카라떼] 1강 강의 후기 (자모님 숙제 AND 선언)

안녕하세요 모카라떼 입니다.

매 강의때마다 뵙고 또 뵙고싶은 자모님!

자모님의 단짠단짠 조언이 얼마나 그리웠는지요 ㅎㅎㅎㅎ

지난 지투기에 이어 재수강이였는데, 이번 지투기에선 광역시와 중소도시를 함께 읊어주셔서

지역에 대한 이해도가 더 높아진거 같습니다.

강의 지역이 제 앞마당이라 아는 단지가 나오니 더 와닿고, 앞마당 늘려가는 재미가 이거구나?

아~ 이 단지를 이렇게 해석해야하는구나.. 생동감 넘치는 강의여서 너무 재밌었습니다

지난달 자실로 중소도시를 임장을 처음 해봤는데, 임장을 하면서도 어떤 기준으로 봐야하는지 참 어렵더라고요

남들이 좋다하니 좋은거 같고, 선호도 있는 생활권 같은데 가격을 보니 아닌거같고..

기준을 잡기가 참 어려웠습니다.

지방은 선호도로 시작해서 선호도로 끝난다.

지난 지기 강의에서도 강조해주셨던 '선호도'

->투자의 본질은 변하지 않는다.

그동안 나는 임장다니면서 선호도 위주로 봤을까? 가격에 선호도를 입힌건 아닐까? 선호도 기준은 잘 잡았나?

자모님이 이 강의를 어떤걸 중점적으로 봐야하지? 생각하면서 강의 들으라 하셨는데,

이번 강의 수강 후 BM이 11개가 되었는데 2~3개는 꼭 실천하겠습니다.

BM : BM 2~3가지는 꼭 남기고 매달 실천해나가기

지방 투자 기준 3가지

- ㅇㄱㅅ

- ㄱㅁㄱㅊ

- ㅅㅎㄷ

3가지 AND 조건이 되면 베스트지만, 그게 아니라도 각각의 선호도가 있는 단지를 투자한다!

단지대단지로, 개별단지를 이해하는게 중요하다 배웠었는데

그동안 개별단지라는 말이 와닿지 않았는데 점점 이해가 되는거 같습니다.

BM : 투자 범위를 지역별로 정하여 개별단지로 투자 기준 정리하기

자모님 말씀처럼 이번달 임장지에서 선호도 있는 단지 10개는 꼭 남기고 시세트래킹 하겠습니다.

이번 강의 교안은 시간이 지나도 쉽게 알아볼 수 있게끔 설명이 자세해서 너무 좋았습니다

늘 떠먹여 주시는 자모님 너무 감사합니다

정신 바짝 차려서 결과로 만들어낼 수 있는 제자가 되겠습니다 !!

최근에 자모님 NEW비전보드를 보고 저희에게도 숙제를 내주시나 ......? 느꼈는데ㅎㅎㅎ

24년 비전보드도 새로 계획해봐야겠습니다 :)

모카라떼의 AND는

24년 12월까지 광역시, 중소도시 대표구 전체를 앞마당 만들고,

비교평가 할 수 있는 실력을 길러서,

투자할 수 있는 그릇이 되는 사람이 되겠습니다.

투자자로서, 인간으로서 성장할 수 있게 좋은 강의해주신 자모님 감사합니다 존경합니다!