아파트분석

강남구 후보지 내집마련 임장 후기

  • 25.01.12

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

 

 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

위치정보세대정보가격단지정보입지비교
단지공급
면적
전용
면적
평형(공급)
(전용)
매매전세연식세대수세대당
주차
방 개수
(방/화장실)
구조
(계단식/복도식)
교통(강남 접근성)초등학교중학교
학업성취도
편의시설주변환경
서울시서초구잠원동롯데캐슬갤럭시2차1281093918290,000 128,000 20044281.21방4 화2계단식25분신동초99%뉴코아강남,현대,신세곙백화점아파트 많음,고속도록 옆으로 소음있음
서울시강남구개포동개포주공7단지114833425310,000 60,000 19839001.2방3 화1복도식25분양전초99%삼성서울병원,하나로마트 대치점신축아파트 많음, 재건축 추진중
서울시강남구일원동다에치자이개포10884.9424.9219.28255,000 130,000 199631131.55방3 화2계단식25분일원초99%삼성서울병원,하나로마트 대치점아파트 많음,신축대단지 커뮤니티 좋음
서울시서초구잠원동잠원한신1128428.3225.56275,000 82,000 19925401.2방3 화2계단식25분신동초99%뉴코아강남,신세계,잠원공원역,한강진입 좋음, 단일평형 재건축추진중
서울시 강남구대치동대치롯데캐슬139.4107.942.1632.64245,000 130,000 20021421.2방4 화2계단식15분도곡초99%현대백화점코엑스,롯데백화점,이마트역삼,대치은행나무공원학원가,교통편리,인근회사 많고, 먹거리도 좋음

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

약수 동아하이츠 2282세대 

1999년 7월 준공, 약수역 도보 5분,3,5,6호선의 트리플 역세권, 신당8구역 이주중으로 재개발 완료시 

주변이 대 변화 할 것으로 보임

평지에서 시작해서 매우 높은 응봉근린공원까지 경사가 매우 급함. 

지하주차장과 지상주차도 있음, 중간동 좋은 차들이 있음.

중구 단지중 2등, 강남까지 30분,

후문에 도서관과 소공원 있음.

 

신당 삼성(래미안 ) 994세대 14개동

1999년 준공 , 커뮤니티를 갖추고 있고 지하주차장 있음 

단지내 진입해서는 평지 느낌.  신당8구역 재개발로 향 후 주변이 정돈될 것으로 보임

 

행당 대림 3404세대 2000년12월 26년차 35개동 용적율254%,건폐율 22% 계단식

주차 1.21

롯데마트 행당점,엔터식스 왕십리점,이마트 왕십리점,논골새싹공원,응봉공원

5호선 행당역,신금호역,2호선 상왕십리점,왕십리역

서울행현초등학교, 행당중학교

행당 대림 5호선 행당역을 가운데로 맞으면 한진타운 2,23세대 가 있음

벽산(리모델링추진) 1707세대 2001년12월 25년차 리모데링이 빠르게 추진중

서울금북초등학교, 행당중학교

계단식+복도식 복합 금동공원,응봉공원 이마트 왕십리점 롯데마트 행당점

3호선 신금호역 행당역 ,경의중앙 응봉역

벽산단지내 대형 상가 있음


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