'앞마당 만들기' 현재의 나에게는 그게 제일 중요하다!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

깜깜이 상태로 매수도 해보고, 매도도 해보고, 전세도 살아보고, 전세도 놓아봤었다.

지금 생각하면 거꾸로 가는 투자 경험이었지만, 강의를 이해하는데는 적지 않은 도움이 된다.

[인상깊었던 점]

• 강의 후반부를 보면서 과거 부동산 거래 경험에서 체득한 것이 적지 않다는 점을 깨달음
• 그러나 다수의 경험에 기반한 강사님의 조언에서 투자자라면 알고 있어야 하는 더 많은 것이 있다는 것을 확인함.
• 특히 전세를 세팅하는 것의 중요성, 1등 전세 물건으로 만드는 것이 굉장히 중요함. 그리고 그렇게 만드는 방법 등은 생각해 보지 못한 것이었음.

[적용해보고 싶은 점]

현재 나에게 가장 중요한 것은 앞마당 만들기

• 앞마당 최소 3개
• 수평적 비교를 위해 : 동대문, 성남, 수지
• 수직적 비교를 위해 : 강동, 광진, 노원, 분당

위 앞마당은 수도권임

따라서 직장 및 교통> 학군> 환경 순으로 입지 중요도가 있고, 연식보다는 입지가 더 우선한다.

교통이 중요하고 지역내에서 비교시 교통+ 지역내 선호 핵심요소 파악해야 한다.

1월에 동대문구 임장 보고서를 완료하고

2월에 성남, 강동

3월에 수지, 노원

4월에 광진, 분당 

일단 무리한 계획을 세워봄