성공은 선불이다

지금 하고 있는 임장지도 아직 안끝났지만 ㅎㅎ 

다음 임장지는 어디로 임장을 가야 하나 고민하고 있었는데

이번 강의에서 명확하게 알려주셨다. 

또, 이번 강의에서 특히 기억에 남는 부분은 

투자할 때 전세가를 어떻게 정해야 할지, 인테리어는 어떻게 해야할지

구체적인 사례로 알려주셔서 유익했다. 

강의를 들으면서 내가 그동안 투자했던 물건들을 복기해보았는데 

부족한 점이 굉장히 많았던거 같다 ㅎㅎ..

매도자의 상황을 파악하지 않았고

가격 네고를 시도하지 않았었다.

매물임장시 조급했고, 수리 상황을 자세하게 파악하지 않아

월세 ,전세 놓을 때 추가로 수리가 들어간 적도 있었다.

인테리어는 최소한으로 하자 주의여서 

처음에는 부분수리를 숨고를 이용하여 가성비있게 진행하다가

점차적으로 턴키로 맡기게 되었었는데

이때 4곳 정도만 견적을 받고 적당한 가격에 맡겼었다. 

소형평형인데 24평 가격과 비슷하게 ㅎㅎㅎㅎ…

향후 투자에서는 매물임장시 

1. 수리비가 많이 드는 인테리어 먼저 확인하기
2. 매수 전, 계약서 작성 전 한번 더 방문하여 꼼꼼히 확인하기

3. 필요시 추가 네고 시도하기 

   등 강의에서 배운 부분을 잘 적용해봐야겠다.