관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요
퇴근 후 자본주의에 대해
노후준비에 대해 배울 수 있는 시간을 아주 아주 소중히
보내려고 하는 ‘학생’이라고 합니다.
2025년 다들 새해 복 많이 받으세요!!
저도 언젠가는 게리롱 튜터님처럼 !
게리롱 튜터님의 강의를 들을 때마다 항상 양가 감정이 들었습니다.
나와 비슷한 나이 때인 것 같은데
어떻게 저분은 저런 경지에 올랐을까
내가 지금 하는 고민들을 게리롱님도 하셨을까
부러움과 존경심이 같이 들었습니다.
저도 언젠가는 게리롱 튜터님처럼 내 인생에 대해 두려움이 없는 사람이 되고 싶습니다.
지금 당장 종잣돈이 부족해 과연 내가 보고있는 지역에서 투자를 할 수 있을까 라는
고민들을 하고 있는 후배들에게 저도 언젠가 저의 경험담을 얘기해줄 수 있는 월부 선배가 되고 싶습니다.
게리롱님 항상 응원합니다. 강의 정말 잘 봤습니다.
지방 투자에 대한 막연한 걱정
1호기 매수 후 종잣돈이 정말 부족한 상황에서 이제는 피할 수 없는 지방투자입니다.
강의를 듣고 복습을 하며 수요가 있는 단지를 사면 내 물건에 대해 확신을 갖게 된다는 말씀!
잘 알고 있지만, 한편으로는 정말 지방 투자를 했을 때 내가 이 물건을 정말 잘 관리할 수 있을까라는
막연한 걱정도 하게 됩니다. 아직 지방에서 계약도 하지 않았지만
내가 정말 여기에 나의 얼마 안되지만 소중한 종잣돈을 넣을 수 있을까
번민하고 또 번민합니다.
하지만 지방 투자를 피할 수 없다는 것을 잘 알기에!
지투기에서 제대로 배우고 제대로 임장해서 꼭! 저의 2호기를 찾아보겠습니다.
지금 하고 있는 울산 북구에 확신을 담아보겠습니다.
수도권과는 다른 지방의 입지분석
지방 투자를 하기 위해서는 기존에 익혔던 수도권 입지분석을 깨고
지방의 입지분석 툴을 갖고와야 합니다.
더 가치있게 봐야하는 중요한 요소들이 있기에
이번 울산 북구 임장에서도 실제로 제가 투자할 만한 혹은 울산 북구 주민들은 여기를 더 선호하겠다는
생각을 갖고 울산 북구를 돌았습니다.
그렇게 돌고 나니 한가지 확실한 것은 아! 내가 정말 투자를 하려고 여기를 돌고 있구나 라는 마음가짐이
생겼습니다. 기존에는 과제 수행을 위해 임장과 임보를 진행했다면
지방투자를 하기위한 입지를 갖고 둘러보니,
그래도 조금은 보이기 시작했습니다. 지금 당장 투자하지 못하더라도
꾸준히 지방임장을 통해 저의 소중한 종잣돈을 넣을 2호기를 잘 찾아보겠습니다.
내가 임장하고 있는 지역에 대해 반드시 설명할 줄 알기
게리롱 튜터님 강의를 들으면 항상 신기한게 재밌는 비유로 각인을 시켜주신다는 것입니다.
이번에 안창살을 지방 투자와 연결하시는 모습에서 정말 재밌었습니다.
저도 재미에서 끝낼 것이 아니라 제가 돌고 있는 울산 북구를 이미지화할 필요가 있겠다는 생각을 하게됐습니다.
그렇게 되면 누군가에게 제가 1월 한달 동안 임장했던 곳에 대해 자세히 설명해 줄 수 있을 것 같다는
생각을 하게됐습니다. 또 듣는 사람도 핵심적인 이미지를 통해 그 지역에 대해 쉽게 알 수 있을 것 같습니다.
아직은 게리롱님의 수준처럼 지역을 이미지화하기 어렵지만!
저도 더 많은 임장과 임보를 통해 이미지화 하는 연습을 해보겠습니다.
단순히 그래프와 숫자가 아닌 해석을 반드시!
임보를 쓰다보면 저도 마찬가지로 그래프만 올려놓고 그대로 수치를 적거나
저만의 해석이 부족한 경우가 많습니다.
이번 강의를 통해 게리롱님은 이런 그래프에서 이렇게 해석을 하고 있구나 라는 것을 알았고!
저도 이번 임장보고서에서 비엠을 해야겠다고 다짐했습니다.
실제로 인구 연령별 그래프에서 제가 몰랐던 사실들을 알게 됐고
이번 울산 북구 임장보고서에 넣었습니다.
월간게리롱을 언젠간 꼭 한번 읽어보고 싶지만!
아직은 제가 월학을 갈 실력이 못되어 더 열심히 해서
게리롱님의 임보를 꼭 보고 싶습니다.
저도 임보를 계속 쓰면서 저만의 해석이 들어갈 수 있게 노력하겠습니다.
가격은 외우는 것이 아닌 자주 보는 것!
저는 시세지도를 할 때마다 자꾸 휘발되는 가격들에 좌절을 경험한 적이 많습니다.
다른 동료분들은 가격을 줄줄 외우고 있는데 어떻게 나는 기억이 안날까? 라는 생각도 했었습니다.
하지만 게리롱 튜터님께서 말씀해주신 내용에! 아 그렇구나!
가격을 외우는 것이 아니라!
자주 보는 것이구나! 라는 게리롱님의 목소리가 계속 들리는 것 같았습니다.
그래 가격을 자주 봐서 익숙하게 해놓자!
정확하게 천만원 단위는 익히지 못하더라도
몇억대 수준인지는 알고 있자! 라는 생각을 하게 됐습니다.
그래야 비교평가도 되고 어디가 더 싼지를 알게 될 수 있다는 생각을 하게 됐습니다.
가격을 자주 보는 습관!
명심하겠습니다.
꾸준히 지속하는 사람
지금 당장 앞 날이 막막하더라도!
아! 나는 분명히 잘 될거야 라는 확신을 갖고!
꾸준히 지속해 나가는 사람이 되겠습니다.
오늘 하루도 도토리를 심으면서
당장의 성과물은 보이지 않지만!
언젠가는 이 도토리들이 큰 숲을 이룰 거라는 생각으로!
좌절하지 않고
앞으로 나아가겠습니다.
2024년의 후회는 이제 생각하지 않겠습니다.
2025년을 제대로 맞이하겠습니다.
부족한 종잣돈 + 부족한 앞마당이지만!
그래도 꾸준히 월부에 남아서 도토리를 심는다면 저에게 할 수 있는 기회가 올 것이라고 생각합니다.
게리롱님 1주차 수업 정말 감사합니다.
새해복 많이 받으세요!
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