[내마기 53기 내 이름으로 등기7고 8자 고칠조🧡 던피] 자모님 2주차 강의 후기입니다.

안녕하세요! 기세만 좋은 여자 던피입니다^^

이번 자모님의 2주차 강의에서는

1주차 예산짜기에 이어

이 예산을 가지고 나는 어떤 아파트를 사야할까?

에 대한 기준을 제시해주셨어요.

저를 포함해 아마 많은 분들이 귀쫑긋하고

시간 가는 줄 모르고 강의를 들으셨으리라 생각해봅니다.

서울/수도권과 지방의 기준은 조금씩 다르지만

내 집을 마련할 때 잊지 말아야 할 중요한 점은

거주지로서의 가치를 가지면서

+

내 예산에도 맞는

‘교집합’ 단지를 찾아 매수해야 한다는 것을

알게 되었습니다.

그렇다면 ‘가치’ 있는 단지를 찾는다는 건 어떤 의미일까요?

그 답은 바로 ‘입지’에 있습니다.

대한민국 인구의 절반이 모여 살고 있는

서울/수도권의 경우 ㅈㅈ 접근성이

땅의 가치를 결정 짓고,

서울과 비교해서 빈 땅이 많은 

지방의 경우에는 ㅇㄱ수가 수요를 결정짓습니다.

사람들이 모여 사는 곳이 한정적이라는 의미겠지요!

그렇기 때문에 지방에 사는 저 같은 경우는

사람들이 좋아하는 단지는 어떤 곳인지

더 주의 깊게 봐야겠다는 생각이 들었답니다.

사람들이 좋아하는 입지란

1.ㅈㅈ

2.ㄱㅌ

3.ㅎ군

4.ㅎ경

5.ㅎㅈ

다섯 가지를 고려해볼 수 있었는데요.

막연하게 ‘여긴 살기 좋을 것 같아’라는 느낌이 아닌

명확한 기준을 가지고 내가 살 집을 고를 수 있다는 게

정말 명쾌하게 다가왔습니다.

“같은 예산이라면 더 좋은 입지, 

사람들이 더 좋아하는 곳을 골라야 한다.”

자모님이 강의에서 계속해서 반복해주시고 강조해주셨던 말인데요.

입지가 더 좋은 곳이라고 해서

무조건 그곳을 사야 하는 것이 아니고,

신축이라고 해서 구축 대신 선택해야만 하는 것도 아니었습니다.

어느 한 가지만 좋다고 집을 매수하는 것이 아닌

위의 입지요소를 고루고루!

종합적으로 고려하여

내가 가진 예산 안에서 가장 좋은 곳을 골라야 한다는

메세지 절대 잊지 않겠습니다.

(왜냐하면 절대 잊을 수 없을 만큼 반복해주셨기 때문에…!)

그렇다면 최선의 선택의 하는 방법은 무엇일까요?

자모님은 이것까지 하나하나 다 알려주셨는데요…(크흡)

의사 결정 프로세스를 하나씩 짚어 주셨어요.

STEP1. 내 예산에 맞는 단지를 리스트업하고

STEP2. 서울/수도권, 지방에서 가장 중요한 입지요소를 기준으로

아쉬운 단지들 제거

STEP3. 싼지 비싼지 가격 판단(ㅈㄱㅈ)

STEP4. 단지의 선호도 파악(ㅎㄱ, ㅎㄱ)

이 과정을 거쳐 과제를 해본다면

내 집 마련에 정말 더 가까워진 느낌이 들 것 같습니다.

과제 후, 추려진 단지들에 매물 임장을 가볼 생각이에요.

이렇게 디테일 한 방법, 순서를 알지 못했다면

저 혼자는 내 집마련 할 엄두를 내지 못했을 것 같습니다 ㅠㅠ

감사합니다 자모님..!!!

그리고 정말로 기억에 남는 자모님의 말씀은

"집을 사지 않는 결정. 집을 살지 말지 고민하는 게 가장 좋지 않습니다.

제일 나쁜 건 내 집 마련이라는 선택을 미루는 것입니다."

24년 1월에 내마기를 듣고

25년 1월 내마기를 재수강하는 지금

나는 무엇이 달라져 있나?

생각해보게 되는 말이 었습니다.

행동하지 않고 있는 저를 절실히 돌아보게 되는 순간이었어요.

누군가는 행동하고, 누군가는 행동하지 않는다고 하셨죠?

꼭 행동하고 내 자산을 갖는 사람이 되겠습니다 자모님.

자모님 말씀처럼

작게 시작해서 반복하고 결과를 만들어나가

결국에는 자산을 구축하는 던피가 되고 싶어요.

엄청난 에너지로 끝까지 저를 포함한 

수강생분들에게 용기를 주셔서 감사합니다.

열정적인 강의 감사합니다 자모님♥