지투기 1강 강의후기[지방투자 기초반 25기 24조 행복운]

오래 살아 A도시를 제법 안다고 생각했는데, 게리롱님 강의를 듣고 나니 내가 가진 선입견이 꽤 많다는 것도, 부동산 투자자의 눈으로 보는 A도시는 또 다르다는 사실을 알게 되었다.

그리고 평소 지방 시장이 회복될지, 구축 투자가 과연 가능할지 의구심이 많았는데 이번에 A도시에서 구축 투자 범위의 기준을 잡아주셔서 특히 좋았다. 수도권과 다른 지방투자의 특징을 기억하면서 임장도 즐겁게 해야겠고, 내가 이곳은 다시 안 온다, 한 번 할 때마다 제대로 정석대로 보고 오자 하는 마음으로 꾸준히 하자고 다짐한 시간이었다.

* 적용할 내용

1. 지방 구축도 수요가 있고 선호도 높은 곳은 충분히 가능하다
2. 지방 투자에서 신경 써서 고려해야 할 것은 인구, 연식+입지, 공급
3. 지방 투자의 최대 리스크는 공급-->디테일한게 보기:지역 전체/구별, 입주시기/입주위치