내집마련 중급반 1강 강의 후기[내집마련 중급반 2기 24조 퐈머]

안녕하세요.

매일 부의 씨앗을 심기 위해 노력하는 퐈머(farmer)입니다.

저는 월부를 알기 오래 전에 집을 마련했습니다.

그래서 월부를 시작하고 나서도 내마반의 필요성을 그닥 느끼지 못했었습니다.

지난 1년간 월부 강의를 듣고 임장을 다녔지만 투자할 수 있는 물건을 찾을 수 없었습니다.

갭이 너무 크기도 했고 저의 상황(투자가능 금액)을 몰랐던 게 원인이었습니다.

그러다 하락장은 갈아타기 좋은 기회라는 것을 알고 관심을 갖기 시작했습니다.

약 1년 전, 월부 강의를 처음 듣기 시작할 때에는

강사분들이 수십채를 보유하신 다주택자니까 저도 그 길을 가야겠다고 생각했었습니다.

그렇지만 시간이 흐르면서

강사분들이 투자했던 시장과 지금의 시장은 투자금액 단위가 다르고

앞으로 전세가율이 높아진다고 하더라도 최소 1억 이상은 필요하지 않을까 하는 생각이 들었습니다.

그러면 수십채 보다는 적당히 좋은 4,5채를 해도 되지 않을까...라고 생각하게 되었습니다.

수십채 대신 4,5채를 한다면 이왕이면 좋은 걸 사야 하고

그렇다면 내집 마련을 한다는 생각으로 접근해도 좋지 않을까 하는 생각이 들었습니다.

마침 저의 니즈를 충족하는 내집마련 중급반이 신설되어 설레는 마음으로 수강신청을 했습니다.

내마반 중급반을 통해 제가 알고 싶었던 것은 2가지였습니다.

1) 지금 갈아타기 한다면 어디로 가야 하나

2) 갈아타기 대신 투자를 선택한다면, 지금 상황에서 어디가 최선인가

이번 강의를 통해 대략적인 방향과 방법을 알게 되어 좋았습니다.

1주차 너나위님의 강의를 듣고 좋았던 점은

-내게 맞는 적절한 대출금액 계산법과

-너나위님이 실제로 투자물건을 탐색하는 방법

-네이버 호가를 보며 지역을 비교해 주신 점이었습니다.

-대출금액 계산법

최근까지만 해도 대출을 최대한 받아서 서울 상급지에 투자를 하고 싶은 마음이 굴뚝 같았습니다.

신축에 눈이 돌아가서 초심을 잃었던 것 같습니다...

하지만 대출액 계산 방법을 통해 안정적인 금액을 계산해 볼 수 있었고

이성적인 판단을 할 수 있게 되었습니다.

-너나위님의 투자물건 탐색법

너나위님이 직접 하시는 방법이라니 꿀팁을 전수 받은 기분입니다^^

부동산으로 부자되는 공략집이라 생각하고 따라해 보겠습니다

-지역 비교 및 평가

임장을 하면서 가장 어려운 게 지역간 비교였습니다.

함께하는 동료들과 같은 가격 다른 지역 비교를 하면서도 이게 맞나라는 생각이 항상 들었는데

너나위님의 사이다 같은 지역 비교는 정답지를 받은 느낌이었습니다.

고퀄 강의 해주신 너나위님 감사합니다!!