[머든될레나] 자향튜터님과 함께한 매코후기

다른 날보다 한시간 일찍 출발해서

사무실에서 컴터를 켜고

아직 아무도 오기 전에 정갈한 마음으로 자향님의 매코 전화를 받고

싶었지만. ㅋ

늘상 출근하던 시간에 

출발하게 되었다.

다만 원하는 게 한 가지 있다면 

자향님의 매코 전화는 한가한 길가에 차를 세우고

집중해서 통화를 해야지 싶었다. 컴터는 없더라도…

가는 길에 딱 좋은 곳이 떠오른 나는 

차 좀 씨게 밟아서 

내가 원하는 넓은 도로 한 쪽에 주차를 하고 

매코 전화를 여유있게 받을 수 있었다.

물론 제 시간에 출근은 못하고

지각을 했지만…

내가 1호기를 가질 수도 있는 이 중요한 시점에 지각은 있을 수도 있다.

매코는 1년에 몇 번 없는 일이니까.

그럼 이제 매코의 기억이 흩어지기 전에 남겨보자. 

 (오늘 업무 중 1가지가 작년에 한 업무인데 그 어떤 과정도 기억에 남아있지 않아서 힘들었다. 

어쩜 그리 기억이 1도 안 날 수가!!!! 나혼자 손수 다 했는데!!!! -딴소리지만 첨으로 차라리 임보쓰는게 더 쉽겠다는 생가이 들었다.(이런 날이 나에게도 오다니! 저 진짜 투자자 된 거 아닐까요?ㅋㅋㅋ 익숙함이 이렇게 무섭다. 어쨌든.)

매코의 기억도 이렇게 되기 전에 기록해 두자!

 

서윗한 자향 튜터님 용기를 주시다!

“투자금에 맞는 앞마당을 잘 늘리고 있네요~”

사실은 튜터님~ 라즈베리튜터님 덕분이예요. 

24년 8월 투코 이후로 말씀해 주신대로 앞마당 잘 늘리고 있어요.

아침에는 말씀도 못 드렸네요.

8월에 서울 앞마당 2개였는데,  지금은 서울 앞마당 6개로 늘었어요~

잘 하고 있다는 피드백 , 자향 튜터님, 감사합니다.(힐링~💕)

“매코 넣은 매물, 가격 싼 걸로 잘 고르셨어요~”

꺄악~~~🙊🙈🙉🙊

아니 나도 이런 말씀을 들을 줄이야~

작년 8월에 매코 처음 했을때는 싸긴 한데(이 껄쩍지근한 워딩 → 더 찾아보면 좋겠다)고 했었는데!

그래도 나쁘지는 않으니 투자해야겠다고 생각하고 부사님한테 전화했는데 

한 시간 전에 가계약금 들어갔다는 말에

아, 내가 언제 또 이렇게 싼 거를 찾아보겠나 했는데

그런 순간이 또 왔다!

아, 나 발전했구나!

캄캄한 새벽 4시30분에 억지로 집을 나선지 거의 1년 되어간다.

아, 투자하려면 시간을 더 넣어보자고 맘 먹은지 6개월째다.

그래도 시간을 헛되이 쓰진 않았구나 하는 안도감!

넘 감사합니다.

다시 한번 기준을 정해주시다!

"그런데 고른 매물이 입주장 영향을 바로 받는 곳이네요!

더 벌려고 하지 말고, 덜 위험한 곳에 투자하는 것이 좋겠어요!"

실준반 때 포스트잇에 써서 조원끼리 인증까지 하고 노트북에 붙여 놓았던 그 문구가

샥~ 떠올랐다.

이제야 1호기 할 거면서 

맨날 전고점 높은 것만 봤구나! 더 버는 투자만 신경쓰느라

잃지 않는 투자를 소홀하게 생각했구나 하는 깨달음!

내가 본 매물, 관심있는 매물을 브리핑 했는데

안전하긴 하지만 전고가 낮아서 그냥 써두었던 단지, 

그런게 좋은 거라고!

아 그렇군요!

그리고 더 적극적으로 

“전세 낀 것, 주인 전세 가능한 물건 찾아 보겠습니다!”

가려운 곳 딱 시원하게 긁어주시다!

제 투자금이 한 3천만원만 더 있으면 얼마나 좋을까?

어느 날은 4천만원만 더 있으면 얼마나 좋을까? 하는 생각을 했었다.

부사님이 '천만원만 더 들면 이 물건도 할 수 있어요'라는 말에 귀가 또 팔랑팔랑 했었는데!!!!

알고 보면 천만원에 수리비 붙고, 취득세 등 비용 붙고 그럼 그 천만원이 거의 4천에서 5천만원으로 불어나니

그래서 내 투자금이 항상 좀 아쉬웠다.

이제 이런 생각 안하고 

집중해서 정해주신 그 투자금 범위에 들어오는 매물을 더 집중적으로 보겠습니다.

제 나이가 이제 안정을 추구해야 하는 나이니까요!ㅋ👩‍🦳(아직은 검은머리가 더 많음! ㅋ)

연금도 손 안대고!

처음에 생각했던 그 투자금만!

취득세 수리비 전부 포함해서!! 딱 N억까지!!!!

옵션으로 선호도가 내가 생각했지만 좀 헷갈렸던 부분들 질문했는데

다시 질문으로 돌려주셨다.

한번 더 생각해 볼 수 있게!

그랬더니 답이 나온다!

투자자의 생각이란 이런 거구나!!!!!

하고 배우는 시간.

어려웠던 부분이 확실해 지는 시간이었다.

감사합니다.

1호기 하기 위해

더 열심히 매물 털어보겠습니다!!!!

지난 토요일에 매임하고 와서

바로 매코 넣었는데

3일간 매코 전화 올 때까지

제가 자꾸 괴롭히 두분,

헤일리 조장님과 석구 조장님

함께 고민 나눠주시고 조언도 아끼지 않으시고 넘 감사해요.

생각해보니

두 분 말씀을 합치면 자향 튜터님 말씀이네요! ㅋㅋㅋ

곧 튜터님처럼 멋진 투자자가 되실 것 같아요!

덕분에 제 매임 목록도 자꾸 들여다 보고

사무실 컴터 안 켜고도 자향튜터님께 매코 받을 수 있었어요!!!!

절대 기억 안 날줄 알았던 단지들이

매임하고 

가격쓰고

순위도 쓰고 

전고도 쓰고

저환수원리도 써보고

왜 좋아요?

머가 더 나은 것 같아요?

또 머 보셨어요?

매매 전세 매물이 얼마나 있던가요?

요런 질문들 대답할 수 있게

자꾸 물어봐 주셔서 감사합니다.

덕분에

기억이 나는 거 있죠!!!!!

저도 제 투자를 자신있게 할 수 있는 실력을 갖는 투자자가 되고 싶어요!!!!!

복기 끝!