내집마련하러 왔는데 투자를 해야 할지 혼란스럽습니다.[경험여정TF8기 부자팡팡]

안녕하세요

돈이 팡팡터질 부자팡팡입니다~!

'나는 내집 한채 잘 사보려고 왔을뿐인데...'

'내가 사는 곳은 여기인데

자꾸 여기 말고 다른 지역을 추천해 주시네..'

혹시 이런 고민이 있으신가요??

이번주 내집마련 기초반 2주차 조모임을 하면서

내집마련과 거주분리 투자 사이에서

혼란스러워 하시는 조원분들의 

고민을 듣게 되었습니다.

'살면서 가본적도 없는 다른 지역에 가봐야 한다니..

게다가 투자라니.. 내집은 내가 어떻게든 살면되지만

다른 사람에게 전세를 주는건 괜찮은건가?'

당황스러우실 마음이 너무나 공감되었습니다.

저 또한 투자로 방향성을 잡기 전에

오랜시간 내집마련과 투자사이에서 고민을 했었고

끝났다고 생각한 고민을 다시 또 하고 있기에

방향 전환에 대한 고민을 하시는

수강생분들께 조금이나마 도움드릴 수 있는게

있을까하여 글을 써봅니다.

1. 혼란스러움X 또 하나의 선택지 ❤

내집마련과 거주분리는

완전히 다른 개념이 아닙니다.

거주분리 후 종잣돈을 모아 언제든지

다시 내집에 들어갈 수 있기때문입니다.

거주비용을 낮추고 더 좋은 곳에 집을 마련해 둔 뒤

나중에 내집으로 들어갈 수 있는

또다른 선택지가 하나 더 생긴 것입니다. 

(야호!)

당장은 불편함이 있지만

내가 갈 수 있는 곳이 더 좋아진다면?

더할 나위 없는 선택지가 될 수 있다고 생각합니다.

하지만 내가 당장 겪어야 할

혹은 나의 가족이 겪어야할 '기회비용'이 더 크다면?

본래대로 내집마련을 진행하셔도 괜찮습니다.

중요한 것은 이번 강의를 통해

또다른 선택지가 있다는 사실을 인지하고

어떤 선택을 했을 때

어떤 결과가 나올 수 있는지 고민해 본 뒤

우리는 각자에게 맞게 

더 나은 방향으로 선택하는 것입니다.

2. 선택지의 기대이익과 기회비용을 글로 정리해보세요

새로운 선택지가 생긴건 좋은데..

다 장단점이 있어서

머릿속이 복잡하시다면 

꼭!!

글로 정리해보시는걸 추천드립니다.

1) 놓치고 있던 기대이익과 비용을 다 꺼내오기

2) 정리한 내용을 바탕으로 가족과 상의하기 (+@ 투자코칭)

3) 내 고민과 선택의 과정을 글로 남겨두고 선택 이후

보유의 과정에서 흔들리지 않기

아래 내용은 제가 최근에 실거주 갈아타기를

고민하면서 정리해본 

기대이익과 기회비용입니다.

머릿속에는 너무 많은 내용이 떠다녔었는데

막상 정리해고나서보니 별거 아니네?하며

저의 고민이 작아보이기 시작했습니다.

어떤 선택지는

내가 감수해야 하는 단점이 

다가올 이익을 떠올려보니

작아보이기도 하고

어떤 선택지는

아무리 이익이 크더라도 

저나 남편이 감수하기 어렵겠다.. 

이건 언젠가 탈이 나겠다

싶은 것들이 보이기 시작했습니다.

너무 내용이 없는거 같아 부끄럽지만

여러분들의 고민도 작아지길 바라는 마음으로❤

제가 정리해본 양식을 수정하여 공유드려봅니다.

★ 글 맨아래 첨부파일 확인: OO의 내집마련 계획서 ppt

3. 그럼에도 방향을 정하기 어려우시다면..

당장은 2주차 강의만 듣고

이익과 비용을 따져 방향을 정하기 어려우시다면

결정을 잠시 보류하고 더 공부해보시는 것도 

방법이라고 생각합니다.

앞서 말씀드렸듯이

또하나의 선택지가 생긴 것은

정말 기쁜일이라고 생각합니다.

그러니 당장에 결정을 내리기보다는

3주차 강의를 통해 매물도 보시고

실거주 단지와 더 나은 입지의 단지들도

방문하고 분석해보시면서 충분히

고민해 보시는 것을 추천드립니다.

이후 내집마련 중급반에서

실거주 단지보다 더 좋은 단지로 갈아타는 법,

더 가치 있는 아파트를 매수할 수 있는 거주보유 분리에 대해

더 깊이있게 많은 지역과 단지를 다뤄주신다고 하니

좀 더 고민해보시고 내집마련 계획을 짜보시는 것도

추천드리고 싶습니다 ^^

★ 내집마련 중급반 홈페이지 바로가기 클릭★ 

우리 모두 내가 원하는 집에서

거주하는 그날까지!!!

화이팅!!! 

감사합니다^^