관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우
자음과모음, 월부멘토, 권유디, 코크드림, 너나위
⭐나에게 특히 인상 깊었던 점
입지중요도(직장교통> 학군 > 환경), 연식우선 순위(입지>연식)
지역간 비교 : 교통(업무지구 접근성)> 학군,환경
지역내 비교 : 강남접근성+지역 내 핵심 선호요소(학군,학원가)
재건축이 리모델링보다 훨씬 좋은것이다
리스크 햇지 하는게 오래갈 수 있는 투자이다.
전보다 더욱 체계적이고 구체적인
전세셋팅 전과정과 수익률 높히는 협상 노하우와 인테리어강의가
인상깊었습니다~
코크드림님은 겸손하시고,
질의응답에 말씀해주실 때도 더욱 카리스마가 느껴졌습니다.
감사합니다~
🏳🌈 적용할 점
협상금액 상황: 등기부등본을 떼 본다→ 수익크기 확인.
세입자 입주전 인테리어하려는 경우, 세입자에게 미리 보증금 받고, 입주시 잔금 받는다.
수리비용: 올수리 1500만 샷시 올수리 2500만
가계약금내기전에 내남편이 더보려고한다. 수리할꺼니깐 사진찍어볼께요. 한번더 볼께요.
업체 사장님이 직접 시공하는 공정이 있는가?
매물 임장을 통해 확인 가능→ 부사 또는 세입자에게서
가격이 싸면 모든 부동산에 다 전화해서 물어본다. 매물임장을 하나의 부동산에 다하면 안된다.!! 거래를 체결하려는 의지가 높은 부동산에 매물 임장하라.
*1등뽑기
가치순으로 정리한다
가격순으로 소거한다
투자금으로 소거한다
전고대비 하락순으로 투자한다.
롤모델 1명 정하기
직접 만나기
성공의 과정 벤치마킹하기
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