[푸른하늘부자]내집마련 중급반 오프닝 강의 후기

내집마련 중급반 오프닝 강의를 듣고,

새벽보기님 강의는 첨 듣는데요.

오!!!!! 강의를 이해하기 쉽게, 조리있게 잘 하시네요!!! ^^

*느낀점*

월부에서 지금까지 배운걸 새삼 다시 나에게 맞게 정리한 듯합니다.

그래도 제가 잘 따라온거 같습니다.

역시 월부 멘토님들의 강의는 주옥같네요.

무주택에서 1주택자로 포지션 갖으라는 말씀 정말 와닫습니다.

주식도 투자하고 있는사람이 수익을 내지, 투자하지 않은 사람은 zero 거든요.

이제 본격적으로 부동산의 본질을 알고, 1주택자로 시작하겠습니다.

저에게 10년은 길지 않습니다.

다만, 10년인걸 잊어버리지 않도록 꾸준히 월부에서 공부해야겠습니다.

*강의를 준비하는 마음가짐*

i. 나는 올해 9월 안에 ,부모님은 7월 안에 내 집 마련한다.

그러기 위해선,

ii.내마중 뽀개어, 멘토님의 강의를 100%소화한다.

iii.성동구를 앞마당으로 만든다.

iv.내집 마련후, 자기계발/저축/업무성과/투자를 통해 자산을 늘려나간다.

*VM

1.내가 선택 가능한 가장 좋은 입지(군)를 선택하라

2.무주택에서 1주택자로 포지션을 갖아라.

3.배울수있는 2가지:

1) 자산 상승기가 되면, 내 선택의 종류를 늘릴수있다.

-실거주갈아타기/전세주고,2주택운용/자산 유동화를 통해 다주택

2)공부하고 정말 좋은것을 사면 많은 다른 결과를 얻는다.

-미래를 정확히 예측할수 없다.

무주택자로써 가능성을 zero로 만드는것이 아니라,

할 수 있는 1주택을 고르고,

다음에 벌어질 수 있는 일을 준비하는 것

부를 쌓는 길 입니다.

다만, 내가 반듯이 사겠다는 생각을 가지고,

할 수 있는 1주택을 고른다.

4.선택 순서:

i.지역을 고른다

ii. 선택 단지의 기준점(-25%?)을 잡는다.

iii. 단지가 선에 들어왔을때(평소에 해당 단지만 주시)

iv. 주변 단지들와 %를 비교하면서 의사결정한다.

(상대적으로 하락률이 훨씬 높은 상이라면 상선택)

포지션을 갖고 투자... 선택...

부동산 10년에 한번, 주식시장은 3년에 한번 기회?

5.내가 해야할 것.

i.부동산시장을 이해하려고 한다

ii. 내가 할 수 있는 것이 무엇인지 알려고 한다

*서울 4배상승: 천지개벽(입지개선, 택지생김, 신축많아짐, 직장생김)

강의를 다시 들으면서..

내 인생을 결정짓는 의사결정.

집념.

인생의 최대의 쇼핑.

조급하지 말고.

몰입!! 혼신을 다해..