관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요? 알았으면 행하는 아해요 입니다.
열중 두번째로 재수강합니다.
시간은 흐르는데 행동하지않고 두려워하고만 있는 저에게
이번 열중에서 부동산 시장의 현재 상황을 알고, 투자의 본질을 배우며
독서로 부자 마인드를 배워 멘탈 근육을 키워보겠습니다!
환경에 나를 밀어넣으며 좋은 습관 루틴을 갖고 목표를 향해 한걸음씩 용기를 내겠습니다. :)
1강 방랑미쉘님께서 내게 맞는 투자지역을 선정하는 방법과
앞으로 해야하는 투자 로드맵을 직설적이고 구체적으로 알려주셨습니다.
지속가능한 투자를 위해서는 지금 내가 가지고 있는 총자산과 현재투자금,
1년에 모을 수 있는 종자돈을 정확히 알고 있어야합니다.
금액대별 , 입주물량에 따라 투자 가능지역을 알려주셨고
지역마다 랜드마크 아파트의 입지요소는 다르고 그것은 가격으로 나타납니다.
랜드마크 아파트의 가격을 말해주는 입지요소가 무엇인지 알아야함을 배웠습니다.
입지 등급과 지역의 투자특징을 알면 나의 종자돈으로 어느 입지를
투자할 수 있는지 알 수 있습니다.
때문에 앞마당이 많으면 비슷한 입지 위상 중에서 같은 투자금으로
더 좋은 지역을, 저렴한 곳에 투자 할 수 있습니다.
시세트레킹을 하며 기회를 잡아야 합니다.
동일 생활권에서 비교평가하는 법도 알려주셨는데요.
같은 생활권 안에서 어떤 입지 기준으로 매매.전세 가격이 올라가는지
파악하여 단지 순서를 매기고 전고점대비 절대가가 저평가 되어있는 것을 뽑습니다.
이번 강의에서 가장 큰 깨달음은
잃지 않는 투자와 수익이 좋은 투자에대한 차이를 알게되었습니다.
꼭 1등 입지(수익이 좋은)에서만이 수익을 낼 수 있는것이 아니고
가성비 좋은 입지에서도 잃지 않는 투자를 할 수 있다는 것입니다.
1년에 1채 투자를 통해 저평가된 부동산을 투자한다면
반드시 오르고 자산이 된다는 것입니다.
마지막으로 투자자로 성장하는 방법에 대해 말씀해주셨습니다.
읽고, 듣고 끝나는 독서와 강의가 아니라
꼭 느낀점과 적용할 점을 찾고 이것을 투자에 적용하여 성장해 나가야함을 깨달았습니다.
임장은 그저 묵묵히 한걸음 걸어가고 나아가는 것이 중요! 앞마당을 많이 만들기.
미쉘님은 투자하면서 부딪히는 문제의 힌트를
<나는 부동산과 맞벌이 한다> 이 책으로 얻는다고 하셨는데요,
흔들림을 잡아주는 든든한 인생 책 1권이 저도 필요할 것 같습니다.
BM
- 지역의 랜드마크 아파트 가격을 결정짓는 입지요소가 무엇인지 파악하기
- 앞마당 안에서 비교평가 연습 계속 해보기
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