[실준65기 아파트 사고8고 부자로 0원히 성공할조 다시RUSH] 돈은 자녀가 성장하는 과정을 지켜볼 자유를 가져다준다.

안녕하세요,

가족의 꿈을 현실로 만드는 워킹대디 투자자

다시RUSH입니다.

이번 강의는 월부에서 제가 좋아하는 강사 Top3

자음과모음 님 강의였습니다.

저는 F 성향이 강한 사람이기에

T 성향이 강한 분의 강연에 좀 더 깨우침을 많이 받곤 합니다.

그래서 멘토/튜터님들과 접점을 더 늘리면서

제가 가진 부정적 감정을 줄이고 ‘앞으로 나아가고자’ 노력하는 편입니다.

자음과모음님 강의는 임장보고서 전반을 알려주심과 동시에

이런 마인드셋을 다시 잡아주신 소중한 강의였습니다.

1. 임장보고서 각 Part 별 작성 사유 및 해야할 Action plan을 복기하다.

임장보고서의 ‘지역개요’부터 ‘1등뽑기’까지

하나하나 왜 써야하는지, 어떻게 써야할지를 알려주신 강의였습니다.

제가 관습적으로 써오던 인구/직장/교통/학군/환경/도시기본계획을 점검할 수 있었고

특히 시세/단지분석은 수정할 부분을 많이 느꼈습니다.

시세를 볼땐 ‘이 달의 임장지’를 포함하여 인접 지역구까지 모두 시세를 따고

시세지도를 그리시면서 ‘가격의 감’을 잡는다는 말씀을 듣고

대구 수성구/중구 시세를 모두 따놓고도 시세지도를 다 그리지 않은 제 자신을 반성했습니다.

또한, 목표에 맞게 시간분배를 했는지도 생각해보게 됐습니다.

(역시 너무 많이 자는 게 문제)

이 점을 꼭 기억해서 2월부터 적용하겠습니다.

또한, 단지분석 파트의 경우에도

너무 많은 조작법이 들어가기보다는

내가 꼭 넣어야할 Data 외에는 내가 보고듣고 느낀 것으로 채워야겠다는 생각을 했습니다.

BM

임장할 때 인접지역구 시세 모두 따기 + 시세지도까지 그리기

단지분석

-과거 가격(최근 5년) 기준으로 체크하는 것

-최근 실거래가 크게 쓰기

-현재 매물 호가 꼭 넣기

-단지임장 전에 단지별 전고점 / 실거래가는 알고 가기

2. 독강임투, 사소하지만 절대 놓쳐서는 안될 것. 그리고 아빠투자자의 마음가짐

자음과모음님의 투자생존기는 자주 듣고 글로 접했습니다.

지금은 그러지 않으시지만, 과거에는 강의에서 때론 눈물을 흘리시던 멘토님의 모습을 보면서

남의 이야기 같았으나

아이가 2명이 된 지금은 자음과모음님의 그 마음을 너무 이해하게 됐습니다.

1주일을 일상에 집중해야 1일을 임장나갈 수 있는 상황.

이 상황이 너무 지치고 때론 감정적으로 갈등이 생기면서 임장준비가 부족해지며

‘이렇게 임장가서 뭐하냐’하는 생각이 든 적도 있었습니다.

생각해보면…그건 독강임투를 소홀히 했기 때문이 아닐까 싶습니다.

특히 독서를 손에서 놓친 후부터 더더욱 그랬던 것 같습니다.

다시 손에 책을 부여잡고

매일 책을 읽을 시간을 확보하고

목표를 위해 시간배치를 다시 해보는 연습을 하면서

다시금 단단함을 회복하고 있습니다.

이 연습은 누구도 아닌 나 스스로를 위함이란 것을 알기에

힘들지만 제가 해오던 그 방식으로 되돌아가도록 부단히 노력하겠습니다.

그리고 강의 마지막에 ‘돈이 당신에게 가져다줄 수 있는 것’을 알려주실 때

조금 더 정신차렸습니다.

‘돈은 자녀가 성장하는 과정을 지켜볼 자유를 가져다준다’

‘돈은 금전적인 이득을 따질 필요 없이 하고 싶은 일을 할 자유를 준다’

제가 월부를 시작하게 된 돈독모 책인 ‘돈의 심리학’이 생각나는 순간이었습니다.

“돈은 내가 사랑하는 사람들과 내가 원하는 시간에 내가 원하는 걸 할 수 있는 자유를 준다”

목표의식을 좀 더 명확히 바로잡고

그에 맞는 행동을 하도록 노력하겠습니다.

BM

독서 다시는 놓지 말자 (후기도 월 최소3권)

힘들고 흔들리면 자모님 강의 듣기

올해 6개월은 실전/지투/학교 환경에 복귀하기