내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 67조 두부호]

안녕하세요

꾸준히 성장하는 투자자 두부호 입니다

1주차 강의는 너나위님께서 강의해주셨는데요 ㅎㅎ

집...과연 사도 될까?

가장 본질적인

집이 가지는 가치 의미에 대해 먼저 짚어주셨어요

대한민국의 전국 매매지수를 살펴보면

그동안 단기적으로는 등락이 있었지만 장기적으로는 우상향한 걸 확인할 수 있었습니다.

집은 없는 것보다 확실히 있는 게 유리하다.

하지만 이전과 다른 미래를 앞두고 있는 상황(인구감소, 고령화 등)이 걱정된다면?

이분법적으로 사고하는 것을 주의해야 한다는 말씀도 강조하셨어요.

단지별로 입지, 상품, 가격을 비교해서

사도 되는 아파트와 사면 안되는 아파트 특징을 알려주셨는데요

이전에도 그랬지만

앞으로는 더 좋은 매물을 잘 선택해서

자산을 증식하는 게 중요하겠구나

깨닫게 되었어요

그럼 우린 왜 이렇게 집을 사는 게 어렵고 남에게 묻고 싶어 할까?

생각해보면 부동산, 주식을 비롯해 심지어 옷, 식재료 등

가장 싸게, 누구보다 싸게 사고 싶은 욕망은 누구나 가지고 있죠

하나뿐인 바닥점을 잡고 싶어서 그렇구나..

'우리가 할 수 없는 것'에 매달리기 보다 '우리가 할 수 있는 것'에 포커스를 두고

그것을 받아들이는 것부터가 시작이라고 말씀해주셨어요

바닥을 잡으려고 결정을 미루거나 엄한 선택을 하지 않도록 주의하는 게

정말 중요하다는 말을 전달해주고 싶으셨던 것 같습니다.

이어서 내집마련 기초 7단계 정리,

유형별 최고의 내집마련 하는 방법,

현재 아파트 시장, 갈아타기 방법 순으로 강의해주셨는데요

내집마련 기초반 때 강의하셨던 내용도 요약해서 설명해주셨는데

7시간짜리 강의를 요약한거라 조금 아쉬운 부분이 있었어요~

청약, 경매/공매, 대출 관련된 내용은 더 들어보고 싶어져서

다음 내집마련 기초반을 수강해보려고 합니다 ㅎㅎ

유형별 최고의 내집마련 하는 방법 파트에서는

내집마련에 대한 여러 유형들의 고민들을 다 살펴보시고

내 상황에서 가능한 모든 1주택 전략 로드맵을 그려주셨어요

그 중 거주와 투자를 분리하는 방법도 있었는데

내 예산을 객관적으로 판단해봤을 때

소득이 너무 낮다고 생각되면 소득을 높이는 것도 고려해야한다는 조언이

가장 와닿았던 것 같습니다

결국엔 그 집에 들어가서 사는 것이 최종 목표인데

좋은 지역에 집을 사놔도

그 집에 들어가지 못하는 불상사를 없애려면

미리미리 소득에 대한 고민도 필요할 것 같습니다.

투자관련 강의에서도 그랬지만

너나위님께서 가상인물로 투자 시나리오를 만들어 갈아타기 방법을 설명해주시는 방법이

저한테는 같이 머릿속으로 시뮬레이션해보며

나라면 저 시기에 어떤 아파트에 투자했을까? 어떤 선택을 했을까?

같이 고민해보며 수강할 수 있어 좋았습니다.

배웠으니 이제 실천할 일만 남았네요!

집으로 할 수 있는 최선의 선택 노하우를 알려주신 너나위님 감사합니다.