🪄 [지투23기 ☃❄강추위 2기는 센쓰매직✨🧞‍♂ 원더여정] 마법 같았던 튜터링데이

안녕하세요 :)

투자로 자유로운 삶을 만들어 가는

원더여정입니다.

첫 번째 지투 실전반을 수강하며

매일매일 꽉찬 하루를 보내고 있는데요!

지투실전의 꽃인

튜터링 데이를 다녀와서

이 느낌 잊혀지기 전에

빠르게 후기로 정리해 보려고 합니다.

센쓰 가득한

튜터링 데이 후기 시작합니다!

GO!

튜터님과 함께한 개별질문 타임

설레는 마음 가득안고

도착한 00구!!

지하철역에서

실물로 처음 뵌 센쓰튜터님과

반갑게 인사를 나누고

인증샷 먼저 찍고요! ㅎㅎ

제니님이 나눠주신 핫팩을 소중히 들고

비교분임을 시작했습니다!

저는 A팀으로 가장 먼너 튜터님과 함께

임장하는 시간을 가졌는데요!

사실, 요즘 제 머릿속은

1호기투자로 가득차 있기 때문에

튜터님께 질문할 수 있는 이 시간을 너무너무 기다렸습니다!!

"튜터님, 가격 협상이 생각보다 너무 안됩니다 ㅜㅜ 목표매수가를 고수하는게 맞을까요?"

"지금 시장이라면, 목표매수가 던져놓고 다른 곳 더 보세요!"

사실 전에도 비슷한 질문을 드렸을 때

비슷한 답을 해주셨는데

그럼에도 불구하도 또 같은 질문을 한 스스로를 돌아보면

사실 저는 이제 이정도면 매수해도 되지않나? 라는 생각을 했던 것 같습니다.

"튜터님, 다른 곳을 보고 있는데 이거보다 나은 물건이 잘 보이지 않습니다!"

"그렇다면, 더 많이 보세요! 원래 잘 안보여요. 그래서 빈도를 늘려야 합니다."

실전 경험담을 읽다보면

동료들은 어디선가 급매를 잘 찾는 것 같은데

나는 왜 잘 안보이지?? 라는 생각을 하기도 했는데

튜터님과 이야기를 나누며

실전 경험담에 표현된 것 뒷면을 생각하게 되었습니다.

투자 매물을 찾기까지 얼마나 많은 노력을 했을까?

잘 못찾겠다 -> 그냥 이거 살까?

가 아니라

잘 못찾겠다 -> 더 많이 찾아봐야지!

로 생각하고 행동해야된다는 것을 다시한번 깨닫게 된 시간이었습니다.

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BM할 것 가득했던 사임발표

(feat. 개별 피드백까지!!)

튜터님과의 임장이 끝나고

디그로그 조장님과 블리스터님이 준비해주신

스터디카페에서

사임발표가 시작되었는데요!

이번 임보를 쓰면서

지방 임보 어떻게 쓰더라??? 하고 고민을 많이 했었기에

동료들의 발표가 더더욱 기대되었습니다!!

배울 수 있는 환경에 있다는 것이 얼마나 감사한 일인지!!

정말 가득한 BM목록 중에 꼭 내 것으로 만들고 싶은 것 1가지씩만 정리해보겠습니다!

#호프님 사임

먼저 호프님의 사임에서 가장 배우고 싶은 점은

입지와 시세단계에서부터

나의 투자금과 상황을 고려한

스트라이크존을 설정하신 부분이었는데요!

그동안 저는 이 부분을 결론 부분에 가서야 고려했는데

사임에서부터 내 투자와 연결지어 생각하고, 장표를 넣는 것을 꼭 배워보고 싶다는 생각을 했습니다.

#도니이래님 사임

처음에 지역의 가격 천장을 확인한 부분이 너무 좋았습니다!

튜터님께서는 추가로 비교할만한 다른 지역의 랜드마크의 가격도

함께 붙여보는 게 좋다고 하셨는데

다음달에 꼭 비엠해 보겠습니다!!

#채너리님 사임

공급매매전세 그래프와 함께 당시의 기사를 함께 정리한 부분 좋았습니다!

제가 늘 어려운 부분이 공급파트에서 매매전세 그래프 부분 해석하는 것이었는데

채너리님 발표 보면서 많은 아이디어를 얻었습니다!!

#디그로그 조장님 사임

입지 장표마다 단지의 가격을 보면서

입지요소를 투자와 연결하도록 한 부분이 너무 좋았습니다.

늘 하고 싶었던 부분인데

실제로 어떻게 구현해야 할지 잘 몰랐었는데요!

조장님의 임보 보면서

아하! 다음에는 이렇게 해봐야겠다~! 배울 수 있었습니다!

#나의 사임 피드백

센쓰 튜터님께서

개별적으로 임보 피드백을 해주셨는데요!!

한장한장 꼼꼼하게 보시고

개인피드백까지 해주셔서

너무너무 감동이었습니다!!

공급 매매전세 그래프 부분이 참 어려웠는데

튜터님께서 말씀하신 부분을 적용해서

더욱 뾰족한 임보를 작성해 보겠습니다!

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이후에 맛있는 오리탕 냠냠-하고

기차타는 시간까지

저희의 끊임없는 질문에

하나하나 답해 주셔서

너무너무 감사합니다!!

함께해주신 매직이들 모두에게도 감사합니다!!