투자리스크 피하기 위한
공급 연간 공급물량 확인 3년간! 적정수요량 + 20년 평균 공급물량!!
요량을 알고있고 이게 중요한게 아니고, 적정수요량보다 많이 들어오냐 아니냐 이것이 중요
수요로 시작해서 수요로 끝난다!
시세 및 단지 분석
시세분석에서 가장 중요한 3가지!
- 내가 분석하는 지역의 시세를 아는것=조사하는것
- 네이버 부동산호가기준 - 단지별 시세를 아는것=조사하는것
- 조사하여 가격을 익히기 위해 나에게 맞는 ‘도구’를 활용하는것→시세지도!!!!!!
현재 가격이 가치(입지)대비 저평가인지?
단지분석!후 순서매기기!
1등부터 100들까지 줄세우는 것이 목적이 아닌, 더 선호도가 있는 단지가 무엇인지를 정리하는 작업!!
후우..
재밌다. 왜 재미가 있지?
분명 힘들어서 임장후 발목이 지끈거리는데..
음… 내돈이라 생각하고 분석하면 못하게 없다고 하신 자모님의 말씀이!!!!
완전 와닿았다..
아… 미챠 … 자모님은 사랑이네-★
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