관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
안녕하세요.
힘좋고 오래가고 망가지지도 않는
헤비듀티입니다.
벌써 마지막 주 강의가 끝났습니다.
3주과정은 정말 짧네요.
그래서 인지.
너나위님의 마음이 유난히 간절히 느껴졌습니다.
차갑게 얼어붙은 시장
어쩌면, 아니 높은 확률로
다시한번 우리에게 열린 기회의 문
강의 후 행동으로 연결하지 않고
행여 이 기회를 또다시 흘려 보낼까
절박한 진심이 고스란히 전달되었습니다.
앞으로 3개월내
승부를 봐야 한다.
퇴근후 바로 인근 부동산을 죄다 들러
6개월째 잠잠한 제 0호기,
과감하게 호가를 낮춰
새로 내 놓았습니다.
딱 한집에만 선택받으면 된다는 마음으로
간절하고 적극적으로 사장님들께 홍보했습니다.
싸게 판 만큼
훨씬 더 싸게 사고야 말겠다.
제 앞마당내에서 만큼은
반드시 최선의 후회없는 선택을 하겠다는
결연한 다짐이
강의후 제 중심에 묵직하게 떨어졌습니다.
단 몇초도, 몇마디도
심지어 중간중간 치시는 개그마저도
어디서 쉽게 들을 수 없는
그야말로 현존하는
이바닥 최고 실력자의 실전 꿀팁이
6시간 내내 넘쳐나는 명강의였기에
강의 노트는 여백없이
필기들로 가득차버리고 말았습니다.
머리로만 아는 學의 수준이 아닌
‘할 줄아는 ’ , '잘 하는수준의 習의 영역이 되도록
반드시 정리하고 복습함은 물론
이번 2호기 투자에 반드시 실전적용 하겠습니다.
감사합니다.
멘토님.
"하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다."
아니
"하늘은 끝까지 스스로 돕는자를
끝까지 돕는다"
-너나위멘토님-
<BM / 느낀점>
##인생에서 중요한것 : 돈, 건강, 일, 관계
이 4면체 그릇에 물을(행복)담는다고 생각해라
이중에 가장 부족한것으로 행복이 결정된다.
부족한것을 올리려고 노력해라.
대부분의 사람들은
이 4개를 한번에 잘 하려고 애를 쓴다.
그럼 잘 안된다.
하나에 집중할때는
일시적으로 다른걸 희생하려는 각오로
하나에 집중해 수준을 올려놓는 거다.
사람은 한번에 하나밖에 못한다.
#부자되려면?
마인드, 돈, 환경, 운,
이것 역시
하나하나에 단기 집중해야함.
내가 할 수 있는것은
최대한 큰 그릇을 빚어 놓는 것,
비가 오게 하는것(운)은 내가 하는 일이 아니지만
운은 인생에서 적어도
한두번은 반드시 오게 되어있다.
사람에게 정해진 불운과 운은
정해져 있다고 생각한다.
내가 운이 없다고 느껴진다면
아직 오지 않았다고 생각해라.
내가 미리 운을 받아서 지키지 못할까 두렵다면
남에게 나누어 주면 된다.
그럼 지킬수있다.
매물임장팁
브리핑은 꼭 들어라
(제가 이동네 처음이라,
저 잘 몰라서 그러는데요 : 무적의 마스터키
지도옆에서 부사님이 브리핑 나올수 있도록
자연스럽게 유도할것
예의를 갖춰라. 그리고
있는 척 하지마라. 제발~~~~,
부동산 사장님에게 매수직전까지는
절대 내 정보 많이 오픈하지 말것.
집 깐깐하게 봐라 ,
막 좋다는 표정,
나쁘다는 표현 하지마라 ,
젊은사람이 집 엄청 꼼꼼하게 보네 라는 소리 들을 정도로 ,
벽집고 한바퀴 반드시 봐라.
뭘 잔뜩 쌓여 있는 집은
반드시 거기 확인해야 한다.
특히 집주인이 사는 집은.
지저분한 임차인사는집 vs 깔끔한 집주인사는 집 :
(누가사는지 엘베탈때 물어봐라)
지저분한 집은 깎을 수 있다.
청소비 얼마 안한다.
임차인 사는 집은 집주인이 집 상태도 잘 모른다.
집주인이 사는 집은 소유효과로 인해
가치를 높게 생각해서 잘 안깎인다.
계약전 필수점검
민법상 하자 담보 책임으로 소송 발생시
매도자가 무조건 지게 되어있다.
치명적 하자발생시(수압,결로,누수,층간소음),
중개인 통해서 반드시 확인해서
나중에 매도인 압박해야 한다.
관리소 전화하면
실제 누수접수 있었는지 확인가능,
바꿀수없는것 (입지,층,향)에 집중해라,
눈에 보이지만 바꿀수 있는것은
네고의 기회로 이용해라 집안살 이유아니다.
감사합니다.
감사합니다.
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