[1월 부터 7ㅣ쁜 마음으로 청주 임장하조 했지 ] 임장 또 임장! #지투기 #2강후기

새롭게 알게 된 점!

임장 또 임장!

지방 투자에 있어서 ‘임장’이 중요한 거라고 생각은 했어요..

당연히 임장은 중요하겠지~그렇겠지 라고 생각하면서도

월부에서 강조하는 것처럼 한 지역을 방방곡곡 구석구석 발로 뛰고,

분임,단임,매임까지! 몇번이나 임장을 하는 선배님들을 보면서

😧저렇게 까지 해야하나? 하고 

너무 막막하고 시작하기 전부터 한숨부터 나왔던게 사실..!

그런데 이번 강의를 듣고 임장의 중요성을 다시 한 번 느꼈어요!

식빵파파님의 강의를 듣고 제가 느낀 임장의 중요성!

바로바로 지역의 특성을 이해하자!

부동산 투자의 기본 원리만 있다고 모든 지역에 적용이 다 될까요? 

단순한 기본 시각으로는 판단할 수 없는 

각 지역만의 특징과 선호가 분명히 다르다는 것을 알게 되었어요!

단순 교통 노선이 아닌 특정 도로에 인접한 곳이 인기라던가,

어느 선까지 도심 인접지로 인정한다던가 하는 각 지역의 특성이 있다는 것!

직접 가보고 느껴보지 않으면 알 수 없을 거예요.

아직도 너무 어려운 과정이지만 꼭 스스로 멱살을 잡고 일으켜서 

더 열심히 임장을 다녀야겠다 생각했어요😣

BM할 점!

시세트래킹 중요성!

아직 시세트래킹을 해본 적이 없었는데,

식빵파파님이 강의 중 보여준 다섯 단계와 각 단계에서 한장씩 보여주신 이미지 만으로도 

비교평가가 한 눈에 들어오고 저평가 단지를 찾기 쉽게 된다는 것을 알게 되었어요.

아직 완전한 앞마당이 0개인 부린이인데 꼭 따라해보고 싶어요!

이 전에 들었던 강의에서 임장 보고서를 마치긴 했지만,

과제를 완료하는데 급급해서 저의 판단과 이후의 트레킹은 No🙅‍♀️…없어요..

다시 전에 가보았던 지역의 매물부터,

이번 지투기 강의로 임장한 지역까지

시세트래킹 템플릿을 얼른 작성해야겠습니다