[지기 25기 2렇게 지방에 한 채 하조 날개를달다] 지기 3강 후기 (제주바다님🧡)

할 수 있다고 생각하세요. 스스로를 믿으세요.

저도 결과가 안나오는 시간들이 있었어요. 힘들었지만 하면 돼요.

한 채 투자하고 말게 아니라 실력을 키우겠다고 다짐하세요.

지금 당장 할 수 없는 단지도 반드시 내가 투자할 수 있음을 생각하세요.

안녕하세요. 날개를달다입니다.

오늘은 지기 3강이자 마지막 강의가 있었습니다.

야수의 심장을 가졌다는 말만 들었던 제주바다님의 강의라 설레는 맘도 가득했습니다.

지금 지방투자를 하는 것은 싸게 사는 거에요. 지금은 실패할 확률이 적어요.

웬만하면 다 싸니까

강의의 첫 말미부터 지방은 싸니 어서 투자하라는 메세지를 강력하게 심어주셨습니다.

단 가치 있는 단지를 매수해야 하는 거겠죠?!

매우 쉬운 투자 이야기

출처 입력

투자는 사실 매우 쉽다고 합니다.

이 두가지를 기억하고 투자한다면 말이죠.

1. 내 투자금 내 가장 가치있는 단지를 매수한다.

2.전세 셋팅 시 2년 만기 시 입주를 확인한다.

강의를 들을 땐 참 쉬운데 말이죠.

투자단지를 찾고있는 지금

매매와 전세의 차이만 놓고 투자를 하려고 했던건 아니었는지,

내가 찾아본 단지들의 입지를 생각해보게되는 말씀이었습니다.

3주차 강의는 찐 투자자로 한발 더 나갈 수 있도록 안내해주는 강의 였는데요.

권역별로 오르는 순서, 단지 전수조사를 하는 순서등을 알려주셨고,

매수부터 보유, 매도의 과정까지 지방투자의 성공 노하우까지

정말 하나하나 설명해주셔서

지금까지의 과정 중 내가 잘 하고 있던 부분, 놓쳤던 부분, 앞으로 채워야할 부분들을

점검해볼 기회도 됐던것 같습니다.

지방에 전세가 없는 이유.

정말 없을까?

전임을 할 때마다 "전세가없어. 씨가말랐어"하는 이야기를 듣곤 했는데,

전세 대출 규제때문이구나 하고 넘기곤 했습니다.

지방의 특성 상 광역시는 전세 수요가 있고, 전세 소진 속도가 빠르기 때문에 전세가 없을 수도 있고,

겨울이고, 설연휴가 다가와 사람들이 집을 보러 다니지 않아서 전세가 없을 수도 있다는

복합적인 영향이 있다는 것!

강의를 통해 현장을 한층 더 이해할 수 있었습니다.

또, 전세가 없을때 전세를 내면 바로 맞출 수있을 수도 있지만,

전세가 하나만 있더라도 비수기에는 전세가 안맞춰질 수도 있다는 사실!!

그래서 그지역을, 현장을 잘 파악하고 있어야 하는구나 깨달을 수 있었습니다.

항상 부사님께 전세수요가 있는지도 물어야 겠습니다.

지방투자 광역시 VS 중소도시

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수도권과 광역시 앞마당이 대부분이라 중소도시를 어떤 방법으로 봐야하는지,

궁금할 때가 많았습니다.

강의의 일부이지만 중소도시와 광역시의 투자 차이점을 설명해주셔서 감사하게 들을 수 있었는데요.

특히나 A지역의 주변 중소도시는 직장이 탄탄하다는 것이, 수요를 받쳐주는 힘이라는 생각이 들어

전수조사하고 가봐야겠구나 싶습니다.

3강은 소액투자하기 좋다는 A지역부터, 내 투자금에 맞는 투자범위,

기준을 가지고 비교평가 하는 방법, 지방투자로 성공하는 핵심 등

정말 폭넓게 배우는 시간이었습니다.

강의를 듣는 수강생들이 결과를 낼 수 있도록 실질적인 방법을

알려주셔서 너무나 감사합니다.

또, 지방투자로 10억을 달성했고,

투자금이 없던 시절에 앞마당을 만들며 투자했던 때의 이야기를 들려주셔서

지금 하던데로 앞마당을 만들어 나가야 겠구나,

할 수 있구나 나도! 하며 응원도 받았던 시간이었습니다:)

2월 까지 꼭 결과 만들어 내겠습니다!

제주바다님 강의 감사합니다.

BM. 전수조사 한 후 좋은 단지부터 순서대로 찾아보기