3주차 임장보고서 잘 쓸 수 있는 방법 강의후기_ 자모님처럼 해봐요! 이렇게 [실준반 65기 38조 로제파트10]

1) 잊기 전에 기록하기

   (1) 단계별 임장보고서 작성방법 - 0단계

        - 완성이 아닌 완료에 집중하자

        - 임장보고서 1개 ~ 5개 완료하자

        - 자모님이 가이드 해준대로 따라하자

        - 나의 의견이 맞고 틀리고는 없다. 결론을 내리자

        - 과정이 중요하다

   (2) 임장보고서 작성 단계

        ① 사전 조사  

         - 지역분석=수요분석 (인구,소득)

         - 입지분석 (직/교/학/환/공): 구별→단지별→동별

         - 시세분석 (시세지도/랜드마크분석)

        ② 임장 - 매물임장 물건뽑기 (저평가를 찾아라)

        ③ 투자

 2) 나에게 적용할 점 찾기

   (1) 나는 0단계

   (2) 월 1개의 임장보고서를 만들어 앞마당을 만들자

         - 부천시의 원미구 앞마당 1개 꼭 만들기 

         - 수평평가 할 수 있는 앞마당 만들어 비교평가 하기

         - 부천시 원미구는 내꺼로 만들기

   (3) 꼭 투자를 해야한다는 나의 조급함을 버리자 

         - 궁금하면 커뮤니티의 힘을 빌려 물어보자

         - 부끄럽다는 생각은 버리자 

 3) 어려운 점 

     공급부분에서 어렵게 들리는 부분들이 많았다. 높은 이해도가 필요하고 분석 후 사고력을 확장해야 함. 

     자모님도 시간이 걸렸다고 했다. 시간이 걸리더라도 차근차근 꼭 필요한 부분에대해 다 해야 기봉니 탄탄해진다.