[53년 뒤에도 가치 있을 내집4조 람부] 내마기 3강 후기

안녕하세요

람부입니다.

내마기 오프라인 강의장을 설레는 마음으로

가던 때가 엊그제 같은데

벌써 마지막 강의네요.

3주차 오프 강의는 개인적인 사정으로

너나위님 얼굴만 뵙고 나왔는데

끝까지 강의를 못들은게 너무나도 아쉽더라구요.

하지만 녹화본을 보면서

너나위님의 열정을 느낄 수 있었고

수강생들에게 얼마나 진심이신지를 다시 한 번

느낄 수 있었던 것 같습니다.

이번 강의에서는 1주차 때 알려주신 내용에 이어

매물확인 하는 방법부터 차근차근 알려주셨습니다.

1.매물 확인

부동산 공부를 처음하는 입장에서는

부동산 방문하는게 참 어렵습니다.

저도 돌이켜보면 전화로 사장님께 뭘 물어보려해도

도무지 떨려서 통화버튼을 누르는 것 조차 어려웠고,

중요한건 뭘 어떻게 물어봐야할지 감이 없었습니다.

너나위님께서는 부동산 방문시에는 뭘 체크해야할지,

매물 확인 시엔 뭘 체크해야할지,

매물을 확인할 때 팁이 뭔지 자세히 알려주셨습니다.

저같은 경우에는 월부를 2년정도 하다보니

부동산에 방문시 별 준비를 안하고 그냥 가는 습관이 생겼습니다.

이 때문에 정말 물어봐야 하는 정보들을 놓치고 나오는 경우가 있었는데

너나위님께서 알려주신 질문 리스트를 활용하여 

꼭 물어봐야 할 것들을 놓치지 않아야겠다고 생각했습니다.

다시 한 번 초심을 다잡기!!!

BM: 부동산 방문시 대표 질문 리스트를 참고하여 

꼭 물어봐야 할 질문 정리하고 다음에 써먹기!

2. 현장 확인

매물을 봤으면 이제 단지 주변 환경을 체크해야합니다.

너나위님께서는 크게 4가지

교통 / 환경 / 학군 / 아파트 단지를 봐야한다고 알려주셨습니다.

전반적인 내용이 수도권에 집중되어 있다보니 

지방에 내집마련하실 분들도 동일한 기준으로 확인하면 될지 

햇갈리실수도 있다고 생각했는데,

너나위님께서는 중간중간 지방의 경우에는 

뭘 중요하게 봐야할지 알려주셔서 

지방에서 내집마련하실 분들도 충분히 이해하실 수 있을 것 같았습니다.

제가 현재 실거주하고 있는 집을 왜 매수를 하게되었는지

복기를 해볼 수 있었고

만약 제가 실거주집을 구하던 때로 다시 돌아간다면

어떤 집을 매수할까? 생각해보기도 했습니다.

이 파트에서 알려주신 내용이 내집마련 실전 내용이긴 하지만

투자시에도 적용이 된다고 생각합니다.

매수한 집은 누군가가 전세로 들어와 살아야하는데,

그 사람들이 좋아할만한 단지를 매수해야하기 때문에

투자 물건 매수 시에도 적용할 수 있을 것 같습니다.

꼼꼼히 다시 복습하여 기초를 다시 잡아야겠습니다!!!

3. 총정리

강의 마지막 부에 너나위님께서

 현재 시장상황을 다시한번 복기해주시고

지금 매수 할 사람과 기다릴 사람 2가지 case로

어떤 Action Plan을 세워야 하는지

알려주셨습니다.

특히나 가장 인상깊었던 부분은

소액으로 내집마련하기 어려운 분들께 하는 말씀이었는데요

지금까지는 너나위님께서 걸어오신 길이 너무나도 힘들었기 때문에

이 길을 걸으라고 말하기가 어려웠다고 하셨습니다.

하지만 돈이 부족해서 고민이신 분들이 많은 걸 보고

 너나위님 같은 사람이 나올 수 있으니까

이제는 투자를 해보라고 하고 싶다고 말씀하셨습니다.

수강생들이 너무 힘들지 않고 자산을 불려나가는 걸 원하셨지만

그렇게 할 수 없는 분들에 대한 미안함,

진심으로 돕고 싶은 마음 모든게 느껴져서

너도 울뻔했습니다 ㅜㅜㅜ

“하늘은 스스로 돕는자가 돕는다”

저도 항상 어려울 때마다 이 문구를 되새기며

힘을 내보겠습니다.

너나위님,

오프라인으로 만나 뵙게 되어 영광이었고,

좋은 강의 해주셔서 감사합니다.