너나위님 자모님께 듣는 내집마련 기초공사 [내마53기 등7ㅣ치기전에 고르고 골라 4조 큄주술]

안녕하세요 큄주술입니다.

너나위님의 3강을 듣고, 

말씀하시는 내용이 조금더 현실적으로 들리는 시간이었습니다.

특히 부동산 사장님, 부동산 중개업자 분들의 대한 내용인데,

실전에서 크게 데이고 나니,

너나위님의 강의내용이 왜 이렇게 말씀하시는지

깊게 와닿았습니다.

초보일수록 사장님을 잘 만나야한다.

너나위님께서 말씀하신 

관상, 적절한 거리두기, 사장님들이 하는 거짓말…까지..

1호기를 할때는 제가 너무 몰라서인지,

그리고 사장님도 그냥 갓 태어난 아이같아 보였는지

마냥 친절하셨다고 생각이 들었지만,

어쩌면 그건 시장 자체가 매수자 극우위인 시장이어서

그랬을수도요…^^

하지만 제가 만나뵌 부동산 사장님은

실제 계약으로 진행되니,

제 매물의 계약기간이나 돈을 담보로 

어떻게 하면 전세거래를 하나를 더 만들까

생각하시면서 일을 하시는 모습까지 봤습니다.

매물을 고르듯이 사장님도 잘 만나야한다는 것이

참 중요하다는 생각이 들었고,

가장 중요한건 제가 실력을 쌓아서,

사장님들이 엉뚱한 말씀을 하셨을때

대처하는 임기응변과 저 나름에 방패를 가지고 있어야 한다는 것을

느낄 수 있었습니다.

괜히 여러군데 사장님께 전화 드려서

거기서 제일 친절한 분께 매물임장을 예약하는게 아니더라구요.

요즘은 시간이 없다는 핑계로

전화도 몇곳 안하고 매물임장을 가는데,

시간과 돈을 절약하기 위해서

매물임장가기전에 충분한 전임을 해야겠다는

생각이 들었습니다.

BM.매물예약시 최소3곳 전화 할 것!

곤란한 상황에 처하면, 부모님 배우자 핑계!!

사장님과 적절한 거리 두기!!

비슷한 가격대 단지 비교해보기

9억대 단지를 비교해봤는데, 

강의에서 자주 언급되었던 약수하이츠도

5순위시세표에서 계속 1등으로 나와서,

이번에 임장을 진행해 봤습니다.

강남접근성, 강남접근성~을 그렇게 강조하시는 이유.

2급지인 염리상록이 3급지인 영등포삼환, 약수하이츠보다

더 밀리는 것을 눈으로 확인하니

단지비교가 더 재밌어졌고,

실전투자로까지 이어질 것을 생각하니

참 설레이는 순간이었습니다.

1호기매도와 전세금도 빼야하는 미션이 있을지라도!

25년에 꼭 서울투자를 해내겠다는 

목표가 더 선명해졌습니다.

매순간 진심으로 가르쳐주시는 너나위님 자모님 감사드립니다.