관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요. 꿈꾸는욤입니다.
실준반 대망의 4주차 마지막 강의는 너나위님께서 진행해주셨습니다.
너나위님의 기초반 유일한 투자강의여서인지 많은 부분을 이야기해주시려는 것이 보였습니다.
2025년 상반기 시장은..
먼저 현 시장에 대해 객관적으로 설명해 주신 부분이 인상깊었습니다.
수요(구매력) & 경제상황 & 기타(정치적 이슈 등)
부동산 가격에 영향을 줄 수 있는 요소들을 3가지 측면에서 하나하나 쉽게 풀어서 설명해 주시니
현재 상황과 앞으로의 상황이 조금 더 선명하게 그려졌고, 설명해주시는 그 깊이에 다시 한번 놀랐습니다.
투자할 수 있는 사람이 되려면..
높은 투자 이해도 & 확고한 투자 기준/행동 & 종잣돈 & 안정적 환경(회사, 가정)
4가지 측면에서 설명을 해주셨습니다.
이 중에서도 ‘잃지 않는 투자, 최고 수준의 투자를 한다는 것이 무엇인지 아는가?’
욕심부리지 않고, 내 상황에 맞는 최선의 투자를 하는 것이 정말 중요함을 알아야겠습니다.
질문에 대해 하나씩 스스로 설명해보면서, 과연 나는 이러한 개념을 잘 숙지하고 있는가? 되돌아보게되었습니다.
선택할 수 있는 것과 선택할 수 없는 것을 명확히 아셔야 합니다.
할 수 있는 것 = 투자진행
할 수 없는 것 = 상승장이냐 하락장이냐 미래예측..
제가 할 수 있는 부분에만 집중하며 앞으로 나아가야겠다고 다짐해봅니다.
괜히 주변에 휩쓸려 조급해하거나, 섣불리 미래를 예측하려한다거나해서 실수하지 않도록요..
씨앗을 심는다(일단 심는다!)
결과가 나온다
복기한다(레벨업!)
부자가 되는 과정에 대해 말씀해 주신 부분, 일단 행동해야한다! 를 마음에 잘 새기며
‘꾸준히’할 수 있는 투자자가 되겠습니다.
투자이후 어떻게 대처할지 아는가?
앞으로 제가 겪을 상황에 대해 말씀해주신 부분이 인상깊었습니다.
이전까지는 ‘투자해야 한다!’ 에 포커스가 맞춰져 있었다면
앞으로 꾸준히 투자를 했을 때 투자자가 겪을 수 있는 여러 상황을 설명해주시고
그런 상황이 왔을때 <어떻게 행동해야 하는지>를 설명해주셔서,,,(어디서도 들을 수 없다!!)
미래 어느 시점에 말씀해 주신 상황이 저에게 닥친다면, 알려주신 부분을 잘 되새기며 그에 맞게 행동하도록 하겠습니다.
절대적 저평가 vs 상대적 저평가
도대체 저평가가 무엇일까요?
가치 대비 싸게 사는 건 알겠습니다. 그런데 막상 단지에 적용해보려고 하면 어렵습니다..
그동안 제가 어려워했던 저평가의 개념..
절대적 저평가가 무엇인지, 상대적 저평가가 무엇인지 명확하게 설명해주셔서 그 개념이 잘 이해가 되었습니다.
절대적 저평가 시기에는 “하는 행동”이 중요하고
상대적 저평가에는 “같은 돈으로 살 수 있는 것들 중 좋고 나쁨이 있는 것을 잘 알고 좋은 곳에 투자한다”
옥석을 잘 가려낼 수 있어야 한다..!
전세가율과 PIR을 통해 저평가의 개념을 설명해 주신 부분도 앞으로 시장을 볼 때 많은 도움이 될 것같습니다.
6개월 플랜
“인풋이 똑같으면 아웃풋이 똑같습니다.”
과거의 나와 똑같이 행동한다면 절대 변할 수 없다는 걸 명심하며
조금씩 성장하기 위해서는 계획을 잘 짜야겠다..!
말씀해주신 6개월 플랜을 짜보았습니다. (디테일한 계획은 별도로 작성)
1월 : 실준반 & 수지구 임장 & 책 4권
2월 : 재테기(오프) & 서울수도권 앞마당 정리 & 책4권
3월 : 실전반 도전(또는 열기) & 광역시1 & 책4권
4월 : 지투실전 도전(또는 지투기) & 광역시2 & 책4권
5월 : 열중 & 중소도시1 & 책4권
6월 : 실전반 도전(또는 열기) & 중소도시2 & 책4권
[읽을 책 목록]
- 부동산 트렌드 2025
- 기브 앤 테이크
- 투자도 인생도 복리처럼
- 100일 아침 습관의 기적
- 거인의 어깨1&2
- 블랙스완
- 보도섀퍼의 이기는 습관
- 부동산 절세전략
- 부는 어떻게 완성되는가
- 현명한 투자자
- 행동하지 않으면 인생은 바뀌지 않는다
- 월가의 영웅
- 에고라는 적
- 멘탈의 연금술
- 나를 소모하지 않는 현명한 태도에 관하여
- 카네기 행복론
- 여덟단어
- 내가 알고 있는걸 당신도 알게 된다면
- 시골의사의 부자경제학
- 슈퍼노멀
- 모든 것은 기본에서 시작한다
- 사장학개론
- 회복탄력성
- 본깨적
2025년을 실준반으로 시작하며, 1월 한 달 열심히 달려왔습니다.
마지막 너나위님 강의를 통해 현 시장을 객관적으로 바라보고 2025년 나는 어떻게 행동해야하는가?에 대한 고민을 제대로 해볼 수 있게 해주셔서 감사드립니다.
말씀해 주신 부분 잘 새겨서 앞으로 꾸준히(최소 3년!!) 해보겠습니다 :)
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