안녕하세요~ 주비니입니다.
지난 일요일
실전반의 꽃이라고 하는 튜터링데이가 있었습니다.
그것도 지방에서의 튜터링데이라니...월부에서 1년이 넘는 시간동안 달려오다 보니
저에게도 행운같은 날이 찾아오기도 하나 봅니다.
지방에 대한 두려움과 편견으로 가득한 저를 새벽기차를 타게 만들고,
지방의 어느지역을 주말마다 임장을 하게 만드는 힘
바로 환경이라는 힘을 다시하번 느끼는 요즘입니다.
나는 아직도 초보라는 아마추어적인 마음을 버리고,
진짜 투자자들의 삶이라는 건 어떤건지 다시한번 경험해보면서 쉽지 않은 길임을 스스로 인정하고 있습니다.
그럼에도 불구하고 하고싶은 마음이 더 컸기에
오늘같이 특별한 튜터링데이에 온전히 집중할 수 있는 시간을 가질 수 있었습니다.
전날의 단임을 마치고, 내일 있을 튜터링데이를 생각하며,
어떤 시간을 보내는게 어떤 질문을 하는게 중요할까를 계속 고민했는데요.
결국에는 투자더라구요.
어떻게 하면 투자를 잘 할 수 있을지,
어떻게 하면 좀 더 튜터님의 생각의 흐름을 닮아 투자적인 생각을 할 수 있을지였습니다.
새벽같이 오직 저희 낙만이들을 위해 달려오신 낙낙튜터님!
아침일찍 스터디카페에 모여 간단하게 근황을 얘기나누고, 본격적인 사임발표를 시작했습니다.
연구름님, 등어조장님, 그리고 나티코님 순서로 진행되었습니다.
연구름님의 BM 포인트
자료를 지도위에 올려놓고 시각화하는 하는 것이 좋았음
주요 직장까지 접근성이 어떻게 될까 적용하는 것
지역을 넓게 보고, 확대해서 보는 과정
공급을 연도별로 표시하고, 공급의 양도 중요하지만 어디에 들어오는지 체크
임보를 겹치는 것은 굉장히 좋음
티코님 BM포인트
학군에서 봐야할 것의 목표를 설정해 놓음
선호도 높은 초등학교 인근 아파트 단지를 찾음, 배정초 확인 부촌학군지와 가성비 학군지 나눠서 생각
학군의 이전과 다른 케이스에서 지역선호도를 파악해보려는 생각
틀에 박히 생각이 아니라 내가 생각하는대로 써보는 임보
지역에 대한 스스로가 가진 생각을 가정하고, 데이터를 확인하고 생각의 의문을 해결하는 과정
등어조장님 BM포인트
공급 부분에서 지금 투자하면 전세 재계약시점의 공급 확인하는 부분
숨은 공급 분양 예정 확인. 분양 경쟁률 체크
지역 전체 랜드마크 표시하고, 이 정도면 어디와 비슷한지 확인해 보는 부분
공통 피드백
시세지도는 사전임보 부분에 종합예술 같은 부분.
앞에 분석한 걸 왜 시세지도에 넣는지 생각해보면 임보작성할것
시각화해서 더 나은 판단을 해보는 것!
시각화의 중요성 강조!
특히, 튜터링데이에 궁금한 것들을 정리해서 알려주시는 부분이 기억에 많이 남았는데요.
마인드 부분에서 딥마인드 책과 관련된 얘기를 해주시면서
"나의 인생 룰을 만들어가기
예를 들어 운동하는 시간을 아까워하지 않고,
미래에 대한 생각은 따뜻한 햇살 아래에서 하기
스스로 중심이 되는 세상을 만들어 나가는 사람이 대단한 사람이다"
라는 말씀이 마음에 많이 와닿았습니다.
사임발표를 들으면서 BM할 부분이 너무 많고, 부족한 부분을 체크할 수 있었습니다.
그리고 튜터님의 피드백을 들을 수 있어서 임보에 대해서 정말 많은 것을 배울 수 있었습니다.
특강이라는 생각이 들정도로 하나도 놓치지 않고 적용해야겠다고 생각했습니다.
튜터님, 잠도 못 주무시고 너무 좋은 자료 만드시고, 나눠주셔서 정말 감사합니다.
사임발표 후 오후에는 비교분임과 튜터링이 같이 진행되었는데요.
현재 임장하고 있는 임장지와 비교를 하면서 분임을 하는게 핵심인데요.
이 지역의 사람들은 어디에 거주하는것을 좋아하는지, 또 가격대는 어떤지
서로 물어보고 스스로 답을 내면서 비교분임을 했던 것 같습니다.
그리고 3개의 조로 나눠서 개인적인 질문을 드릴 수 있는 기회도 주셨는데요.
개인적으로는 평소에 너무 고민되지만, 스스로 답을 내기 힘든 질문을 드렸는데
같이 고민해주시고, 좋은 방향으로 갈 수 있게 생각을 나눠주셔서 도움이 많이 됐습니다.
또, 같은 조의 다른 분들의 질문을 들으면서
튜터님의 생각을 배울 수 있어서 너무 소중한 시간이였습니다.
오늘 하루 낙낙튜터님과 그리고 낙만이들과 함께 온전히 투자와 관련된 이야기들로
웃고, 고민하며 즐거운 시간을 보낼 수 있어서 너무 행복했습니다.
낙낙튜터님의 제대로 된 튜터링을 받으며,
나눔이라는것의 의미를 다시한번 생각해 볼 수 있었고,
오늘의 배움을 스스로 잘 적용해서 제대로 된 투자자로 성장하고
끝까지 해내는 사람이 되겠습니다.
그리고 중심을 나 자신에게 두고 뻗어나가는 사람이 되겠습니다.
부주낙낙튜터님 매일 톡방에서 항상 응원해주시고, 함께 해주셔서 진심으로 감사드립니다.
그리고, 주말내내 함께 해주신 낙만이들 덕분에 행복한 한달 보낼 수 있어서
정말 감사합니다.
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