실전준비반 64기 1조 강짱 3강 강의후기

 유리공 문제로  추가 보충하겠습니다 ㅜ

자모님 은 임장보고서 쓰기를 매우 즐겼다 ==> 나도 즐겨보자 ~~~!!

힘들다고 느껴지면 버틴다. 버티면 그냥 지나간다. 

투자 마인드 세팅은 어떻게 되어 있는가 ?

내가 들인 시간을 믿게 된다? 이 시점에서 내가 할 수 있는 투자를 한다. 

단지의 가치와 시세를 아주 구체적으로 알고 있어야 한다. 

특정 지역에 준신축 구축을 협상하라 

투자가 안 되는 이유는 앞바당에서의 철저한 비교평가가 안되어 있어서 그렇다. =>이전 앞마당에서도 비교 평가를 더 잘해보자

 20평대 9.8억 더 좋은 단지는?

광명의 중요성

서울 4-5급지 사이이고 같이 성장 투자급이다. 

생각을 텍스트로 정리하는 법을 배워야 한다. =>>>>>텍스트화 텍스트화.

임보4- 10개 사이에서는 지리적으로 인접한 지역과 비교를 해야 된다. 

예를 들어 광명시라면 구로구 시흥시 세계를 비교해서 입지가 어디가 좋은지 수요가 있는지 비교를 해보아야 한다. 

광명보다는 구로가 더 좋다. 예를 들어. 서대문이라면 서울 전체에서 비교를 해야 한다

상권 분위기를 반드시 확인해야 된다. 내리자마자 상권의 사진을 찍는다. 이것은 목놓아하는 이야기다. 

총 3장 스카이뷰 크게 스카이뷰 작게 지적편집도

법정동

수도권 지역별 연령별 인구 비율을 비교한다. 광명시 같은 경우 수지구 동안구 분당구 종로구 층과 비교할 수 있다.

 지역간에 비교를 해라 ****

시흥에 입주가 많으면 광명에서 나간다. 하급지로 안 갈 거 같지만 사람들은 간다. 

관련 있는 지역의 범위 정하는 것이 중요하다. 추후 공급 물량을 함께 확인하는 것이 좋다

도시개발 중심축이 어디인가 중점적으로 개발할 내용은 무엇인가:구글검색!! 최신꺼

사회조사보고서/ 서울 소득 정리