지방투자 기초반 2강 강의 후기 [15기 106조 한복희]_게리롱님의 J지역 딱대!

아니! 단임 체크리스트, 매임 정리표가 게리롱님 작품이라니.

매번 선배님들 나눔글을 통해 엄청 도움을 받고 있었는데,

이번에는 좋은 강의로 나타나 주셔서 감사합니다!

지방 투자는 어떻게 해야 하지. 서울보다 가격적으로 접근 가능 하다던데.

막연하게 시작한 지방투자 기초반.

중소도시를 먼저 접근하기 전에, 잘 알려진 지역부터 접근하는게 좋은 것 같아

지난 여름 수강에는 부산진구, 이번 수강에는 대구를 임장 하고 있습니다.

지난 여름에 처음 지방을 돌 때는 첫 수강이라 너무 낯설고 힘들었는데,

그 이후 여러 곳을 닥치는대로 분임하고 그중 한곳도 임보를 써보니,

처음에는 SRT 예약하는 법도 엄청 해맸던 제가,

지금은 SRT 기차 내 자판기가 어디 있는지 정도까지 알게 되었어요! ㅋㅋ

아침커피 못잃어-

SRT 수서역은 5시반 기차는 세븐일레븐도 열지 않아 따듯한 커피를 마실 수 없는데

종종 다른 분들은 어디서 커피를 사드시는지 궁금하네요!

J지역에 눈을 뜨다

지방 공부를 한지 이제 4개월차,

광역시의 임장 임보에 압도되서, 중소도시로는 눈을 아직 넓히지 못했어요.

이번 강의에서는 제가 제일 잘 알지 못하는 권역의 지역에 대해 알게 되어서 너무 좋았어요.

제대로 된 앞마당이 아직 3개밖에 안돼서 그런지 투자가능한 지역이 눈에 띄지 않았는데,

이렇게 중소도시에 대해 떠서 먹여주는 정도로 강의를 해주시니. 엄청납니다.

다음 앞마당 후보지로 딱대!

기회를 놓치지 않게, 되어 너무 감사한 강의 였습니다.

임장 가자!

특히 중소도시 투자시에는 다른 서울 수도권이나 광역시에 비해,

입지독점성과 지역민의 선호도에 대한 중요성이 얼마나 가중치가 높은지 알게 되었어요.

무의식적으로 아직도 서울 수도권의 입지 기준에 대해 지방도시에 대입해서 생각하고 있었는데,

지역별 특성을 잘 파악하게 되었습니다.

BM

모르는 지역이라고 덮어놓지 말고 제대로 입지 파악할 수 있는 기회를 적극적으로 찾아야 한다.

중소도시 입지를 파악하기 위해 고려해야 할 입지 요소를 반드시 기억하자!

임장을 하는 법

몇번의 분위기임장, 단지임장, 매물임장을 하면서도,

뭐 특별한게 있겠어? 라고 도전하지만-

실제로 준비하고 임하다 보면 제대로 하고 있는게 맞는지 헷갈리고 궁금할 때가 많았어요.

분위기임장과 단지임장은 왜 따로 해야 하지? 매물을 꼭 봐야 하는 것인가?

그런데 게리롱님께서 임장은 왜, 어떻게 해야 하고, 무엇을 봐야 하는지

궁금했던 사항들에 대해서도 콕콕 찝어 알려주셨어요.

특히, 혼자 분임하고 단임할 때, 시간을 못맞출 때가 있어 막판에는 SRT 상경 열차 때문에 엄청 급하게 마무리 해야 했던 적이 있었는데, 강의에서 들은대로 다시 초심으로 돌아가 임장루트를 잘 짜봐야 겠습니다.

사실 이전 강의에서도 임장 하는 법에 대해서 들은 적이 있는데,

임장을 제대로 몇번 해보고 다시 임장하는 법에 대해 듣게 되니,

A-ha! 임장시 잘했던 것과 못했던 것을 복기할 수 있는 기회가 되어 정말 좋은 시간 이었습니다.

BM

임장 루트는 꼭 내손으로 그려보고, 조원분들과 비교 논의 해보자.

임장시 바로바로 정리하고 비교 하는 습관을 들인다.

매임시, 부사님께 지켜야할 것들을 지키면서 투자자로서의 예의와 태도를 지킨다.

지기를 재수강 하면서 - 중복되는 내용이 많지 않을까?- 라는 의구심이 있었는데

자모님의 1강과, 게리롱님의 2강을 통해,

알아야 할게 너무 많고, 복기 할 수 있는 기회를 갖게 되어 너무 좋습니다.

또한 임장을 서두르지 않고, 임장시에 꼭 명심해야 할 것들을 강의를 통해

콕콕 찝어주셔서 놓치지 않고 임장을 잘 할 수 있게 되어 너무 좋습니다.

남은 2강도 기대 되고, 다음주에 계획할 단임을 더 충실하게 계획하고 임해보도록 하겠습니다.

106조 대구 달서구의 끝을 함 내봅시다!!!