2024년 서울에서 가장 많이 거래된 아파트는 '이곳' 입니다

작성일 : 2025. 01. 29 (수)

안녕하세요, 산틴입니다 :)

모두 설 연휴 잘 보내고 계신가요?

모처럼 긴 연휴에 오랜만에 가족분들과

여유로운 시간 보내며

좋은 시간 보내셨으면 좋겠습니다 ^^

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최근 기사를 보다보면 아파트 거래량이 뚝 끊겼다는

소식을 쉽게 접할 수 있습니다.

불확실성이 커진 정치, 경제 상황 속에서

사람들의 아파트 매수심리가 위축된 모습인데요,

그렇다면 아파트 가격이 상승과 하락을 오갔던

작년 2024년에는 어떤 아파트가 가장 많이 거래됐는지

살펴보면서 사람들이 많이 찾는 아파트의 특징을

공부해보면 좋을 것 같습니다.

저와 함께 2024년 가장 많이 거래된 아파트가

어디인지 알아보러 가보시죠!!

📌 이 글을 읽으면 아래와 같은 중요한 정보를 알 수 있어요

- 작년 한 해 동안 가장 많이 거래된 아파트가

어디인지 알 수 있어요.

- 거래량이 많은 단지의 특징을 통해 내집마련

혹은 투자를 할 때 더 나은 의사결정을 할 수 있어요.

[Contents]

1. 2024년 서울 아파트 거래량 TOP3

2. 거래량이 많은 단지들의 공통점

3. 이 단지 사면 되나요?

2024년 서울 아파트 거래량 TOP3

2024년 서울에서 가장 많이 거래된 아파트 TOP3는 바로...

1등 헬리오시티

2등 파크리오

3등 고덕그라시움

입니다

위 단지들의 공통점은 어떤 것이 있을까요?

거래량이 많은 단지들의 공통점

1. 대단지 아파트

헬리오시티 9,510세대

파크리오 6,864세대

고덕그라시움 4,932세대

작년 한해 거래량 많았던 단지들은 모두

약 5,000세대 이상의 규모를 가진

메머드급 단지였다는 공통점이 있습니다.

세대수가 많으니 매물이 많기때문에

거래량이 많은 것이라고

생각하는 것도 맞겠지만

수천세대 규모의 대단지는

자연스럽게 커뮤니티 시설도 잘 갖춰지고

단지 상권도 잘 조성되기 때문에

많은 사람들의 선호도를 높이는

요소가 됩니다.

주변에 공원을 찾아 나서지 않아도

단지 안에서 충분히 산책이 가능하고

다양한 커뮤니티, 상가도 단지에서

해결 가능한게 정말 매력적이네요

거래량이 많은 단지들의 공통점

2. 우수한 입지

거래량 1등, 2등을 차지한

헬리오시티와 파크리오는 모두

강남3구 중 하나인 송파구에 위치하며

30분내에 강남 업무지구에 도달이 가능합니다.

거래량 3등을 차지한 고덕그라시움은

강남까지는 환승을 2번해야되고

45분정도 걸리는 점이 아쉽지만

신축브랜드대단지 아파트들이 모여서 만들어낸

쾌적한 택지 환경이 강남권에 많지 않기 때문에

그 자체로 입지를 만들어냈다고 볼 수 있습니다.

그렇다면 지금 이 단지 사면 되나요?

(산틴's 생각 한 스푼)

말씀드린 세 단지는

많은 사람들이 선망하고 좋아하는 단지이기 때문에

장기적으로 화폐가치가 떨어지는 인플레이션과 함께

가격이 우상향할 가능성이 큽니다.

따라서 자금이 충분하신 분들이고 단기간 가격변동에 

일희일비하지 않을수 있다면 내집마련으로서

선택하는 것은 나쁘지 않을 수 있습니다.

다만, 혹시라도 투자로 위 단지들을 고려할 경우에는

현재 가격이 전고점에 거의 도달한 수준이고

(= 저렴한 구간이 아님)

매매가와 전세가의 차이도 커서

(= 초기 투자금이 많이 듦)

투자금이 넉넉하고 중단기적으로

가격이 보합하거나 하락하더라도 견딜 수 있는

재정적인 체력이 받쳐주지 않는다면

투자로는 메리트가 떨어진다고 생각이 드네요!

오늘은 2024년 작년 한 해 동안

가장 많이 거래 된 서울아파트 TOP3를

살펴봤습니다.

사람들이 좋아하는 아파트들의 특징을 파악하고

내집마련, 투자 의사결정에

조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)

내집마련을 하고 싶은데 막막하고

체계적으로 공부해보고 싶으신 분들께는

아래 강의를 추천드립니다!

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