열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [열반스쿨 중급반 33기 91조 기린수달]

안녕하세요 열중반 33기 91조 기린수달이라고 합니다.

월급쟁이 부자들은 이번 열중반으로 인해 첨 접하게 되었는데 첫 강의부터 너무 맘에 드는 강의였네요

우선 제가 가장 궁금했던게 지방투자를 해야 하는지, 수도권에 투자를 해야 하는지에 대한 부분이었는데

제가 원했던 내용으로 마치 준비해주신 것처럼 족집게 강의였던 것 같습니다ㅎㅎ

다만 아직 제가 100% 받아들이기엔 내공이 부족하여 다시 한번 복습을 해야 할 것 같습니다^^;;

우선 처음부터 수도권과 지방 개별도시들의 매매가, 전세가를 표로 보여주시면서

하락율, 상승율 등을 알려주시는데 성공하신 분은 이래서 다르구나 하는 걸 느꼈습니다..

과연 나도 혼자 이렇게 방대한 시세조사를 할 수 있을까 하는 생각이 들었습니다ㅎ

다음으로 지방에서의 투자지역 선정기준, 수도권에서의 투자지역 선정기준을 정리해서 알려주시는데

간략히만 정리하자면

1. 지방 : 전세가율 높은 곳, 입주물량 적은 곳, 인구수 많은 곳

2.수도권 : 전세가율 높은 곳, 입지독점성이 있는 곳(강남 접근성 등)

의 차이가 있는 것을 알게 되었고,

부동산의 입지는 무조건 교통, 학군 등의 순으로 판단되는 줄 알았는데,

이 또한 수도권이냐 지방이냐에 따라 중요도의 차이가 달라진다는 것을 알게 되었습니다.

또 상승장이냐 하락장이냐를 떠나서, 어떤 지역이든지 가격과 가치의 우선순위는 바뀔 수 있지만

기본을 지키고 앞마당을 많이 만들면 언제 어디서든 좋은 투자기회를 만들수 있다는 말씀도 기억에 남네요.

이뿐만 아니라 너무 주옥같은 말씀들을 많이 해주셨는데, 강의 내용을 여기다 다 적을 수는 없지만

방랑미쉘님의 지난 8년간의 투자노하우와 열정을 고스란히 느낄 수 있는 시간이었습니다.

방랑미쉘님과는 달리, 저는 놀고 먹는데 헛되이 보낸 지난 8년을 뼈저리게 후회하며

이제부터 시작이라는 마음을 가지고 조금씩 천천히 나아가보려 합니다.

앞으로 독서와 강의, 임장, 실전투자로 이어지는 하루하루를 보내면서 실력을 쌓아,

항상 투자자의 마인드로 부동산의 끈을 놓지 않는 방랑미쉘님과 같은 투자선배가 되어

다른 이들에게 이렇게 좋은 영향력을 발휘할 수 있는 사람이 되도록 마음을 다잡아봅니다^^

직접 보고 듣는 강의였으면 더 좋았을것 같지만 온라인으로나마 이렇게 좋은 강의를

듣게 되어 정말 다행이라고 생각합니다.

이 강의를 들으시는 분들 모두 월급쟁이 부자로 은퇴하시길 바랍니다^^