내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 84조 다시날자꾸나]

그동안 열기, 열중, 실준, 서기반 등 왠만한 기초강의를 다 듣고난 후, 임보를 쓰며 앞마당을 늘리기 위해 실준반과 서기반을 번갈아 가며 재수강하고 있었다.

투자를 목표로 했기 때문에 내집마련반은 안 듣고 있었는데, 내집마련 중급반이 신설된다고 해서... 어떤 내용일까 궁금했다.

그리고, 내집 마련을 하면서도 실거주가 아닌 실소유를 한다면 결국 그것이 바로 투자가 아닐까 생각하고 이번 강의를 선택하게 되었다.

1강 너나위님의 강의를 들은 소감은~? 200% 만족이다.

강의에서 설명해 주신 대로 예산을 계산해 보고, 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 찾아보고....

과제에는 한 곳의 앞마당에서 찾아본 아파트만을 올렸지만, 사실 전고점 대비 하락률이 얼마나 되는지 내가 만든 3군데 앞마당의 아파트들을 모두 조사 해 봤다. 살펴보니 단순히 매전 갭만 살펴보던 예전과 달리 전체적으로 내가 우선적으로 접근해야만 하는 괜찮은 아파트들이 눈에 들어왔다.

그런데 단순히 하락률만 봐야하는지, 입지를 덧입혔을 때 어떻게 순서를 매겨야 하는지는 아직 여전히 어렵기만 하다. 그래도 나름의 기준을 가지고... 단순히 갭만이 아닌 가치 자체에 집중해서 우선 순위를 정하고, 그 위에다가 입지를 덧입혀 보는 순서를 정하고 아파트를 골라봤다.

이런 과정을 하다보니 왠지 뜬구름 잡는 것이 아닌, 실제 투자의 한 단계를 넘어서는 느낌이 들었다.

꾸준히 담담히 수업을 따라가다 보면, 정말 내가 투자해야 할 아파트 리스트를 잘 정리해서 갖게 되고 실제 투자까지 이룰 수 있을 것 같아서 남은 강의들도 기대가 된다~!!