블랙스완과 627 대출규제, ‘나에게만 안 일어날 것’이 가장 위험하다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 627 대출 규제가 갑작스럽게 시행이 되고 한 달의 시간이 지나며, 부동산 시장은 많은 투자자들이 여전히 혼란스러운 모습을 보이고 있습니다. 이런 시장 상황에서 ‘나에게만 안 일어날 것’이라는 생각이 가져올 수 있는 위험에 대해서 이야기를 드리고자 합니다. ‘블랙스완’이 부

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마

부동산 투자할 때, '어디에' 투자할지보다 더 중요한 건 '이것'입니다.

안녕하세요? 빈쓰입니다. 다들 새해 연휴 잘 보내고 계시나요?? 저는 가족들과 좋은 시간 보내고 있습니다. 새해를 맞아서 친정에 갔다가 느낀 부분이 있어서 여러분들과 그 얘기를 나눠보려고 합니다. 저희 아빠는 21년 겨울에 갑자기 뇌출혈로 쓰러지신 후 오른쪽 편마비로 손도 발도 쓸 수 없는 사람이 되었습니다. https://cafe.naver.com/wec

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

부부 공동명의 해야 돼? 말아야 돼? (공동명의 장단점)

(작성일 : 25.03.13) 안녕하세요 등어입니다 :) 내집마련 또는 아파트 매수를 할 때 공동명의로 하는게 나은지? 단독명의로 하는게 나은지? 많은 분들이 고민이 되실거에요 각각의 장단점이 있기 때문에 둘의 차이에 대해서 잘 알고 있어야만 의사결정을 하실 수 있으실거에요 그래서 오늘 준비한 내용은 공동명의 vs 단독명의!! 한번 알아보러가시죠! 📌이

[등어] 단지임장을 위한 트렐로 준비하기 (초보용)

안녕하세요 등어입니다 월부에 오면서 정말 많은 어플들과 툴을 사용하게 되었습니다 처음에는 난 이거 몰라 하면서 사용하지 않다가 하나 둘 사용해보며 아! 왜 사용하는지 알겠다라는 생각이 들었던 것 같습니다 트렐로도 저에게는 처음에는 엄청난 벽이었습니다 지금은 단지임장을 하면서 트랠로를 사용하며 다니고 있지만 처음 트렐로를 사용하지 못했던 기억을 떠올리며 이

정신차려요 스타님_7월중간복기 [징기스타]

징기스타님 이번달은 조금 늦게 오셨군요. 벌써 7월21일입니다. 7월15일마다 중간복기 하던 야심찬 징기스타님은 어디계실까요? 이번 달 자실이라, 더더욱 복기에 충실해야 그나마 더 할 수 있으실텐데, 이번에 복기 하면서 남은 2주 잘 보냈으면 좋겠습니다. 7월3주부터 하나하나 볼까요? 7월3주차에 제대로 한 것은 프메퍼님 특강 복기랑 시세군요. 지난 6월에

[7월 돈독모_9조_수강후기_다시날자꾸나] 버린돌 튜터님과 함께 _ 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어요.

오늘 돈독모에서 함께 한 ‘게으르게 살지만 부자는 되고 싶어요’라는 책은 사회 초년생이나 젊은 연령대의 분에게는 더욱 좋은 책 같다. 현실적으로 부자가 되기 위한 투자 전략, 태도, 행동의 중요성 등에 대해 구체적인 내용들을 말해주는데 책이 가볍고 쉽게 읽혔다. 쉽게 읽히는 만큼 이 책에서 언급된 여러 방법들에 대해 아냐 모르냐에 집착하기보다, 알고 있어도

[월부학교 봄날에 전국8도 다 투자할랭 캡틴튼튼] 나알이 멘토님과 함께한 자기관리론 돈독모 후기

이번 돈독모는 데일카네기의 자기관리론을 읽고 나알이 맨토님과 함께한 독서모임이었습니다. 독서를 통해 자신만의 삶을 되돌아보는 시간이었는데요. 테크형 님, 김다올 님, 버들가지 님, 파랑파랑 님, 다시날자꾸나 님, 탕 님과 함께 자기관리론의 내용과 각자의 경험을 나누면서 삶이 있어서 소중한 것이 무엇인가를 느낄 수 있었고 투자생활에 어떤 요소들을 적용할 수

[6월 돈독모 멘토투자 15조 후기 파랑파랑] 걱정 NO! 행복 YES!! with 나알이 멘토님💚

[6월 돈독모 멘토투자 15조 후기 파랑파랑] 걱정 NO! 행복 YES!! with 나알이 멘토님💚 월부를 만나 행복하게 매일매일 성장하고 있는, 파랑파랑💙입니다. 이번 달 돈독모는 금요일 같은, 목요일에 진행되었습니다. 사실 요즘 회사가 많이 바쁜 시즌이기도 하고, 퇴근 전 마지막에 지치고 기분도 안 좋아져서 돈독모 직전에 들어왔었는데 돈독모를 하니

[너나위] 입니다. 저는 이 3가지를 통해 가난에서 벗어났습니다.

안녕하세요, 너나위입니다. 2020년 2월, 저는 40대를 앞두고 회사를 그만두었습니다. 이른 은퇴였지만, 오래된 결심이었습니다. 그리고 고민했습니다. 난생 처음 맞는 나의 40대를 어떤 모습으로 채워갈 것인가. 마침 이 때는 제 주변인들, 특히 제 동생과 친구들이 옛날의 저와 같이 부동산에 대한 편견과 오해 속에서 힘들어하던 시기였습니다. 그 모습을 보는

📢 ★ 월부 우수 후기 이벤트 ★THE 월부 디너 선발 대상자 발표

안녕하세요. 월급쟁이 부자들입니다. 2024년 한 해, 월부와 또 동료와 함께 내집마련과 부동산 투자를 위해 열심히 배우고 익혀 실제로 내집마련이나 투자를 실행하신 많은 분들이 계십니다. 작년 8월에도 투자, 내집마련 후기를 남겨주신 수강생 분들 중 우수 후기자를 선발하여 멘토/튜터와의 식사 시간을 가졌는데요. 수강생분들께 잊지 못할 시간을 선사한 강사와의

2024.12 서울 구축아파트 투자 후기 (feat.라즈베리튜터님)

안녕하세요. 24년 12월 차가웠던 시기에 투자한 운이 좋은 맑은수정입니다. 저는 알뜰한, 40대 딸둘맘, 과거 사회복지사, 현재 남편과 자영업 하는 집순이, 0호기 후 서울투자로 노후 준비하고 싶어 23년 12월 너나위님 부자특강 듣고, 월부생활을 시작한 초보투자자 투자 동기 초등학교 1학년 때 #화재로 인해 할아버지 때부터 살았던 낡고 낡았던 시골집이

공황장애를 딛고 월부 1호기를 하기까지 -(월부 2년만에 서울 30평대 등기친 이야기)

사실 저는 1호기 후기에 어떤 이야기를 넣을지 많은 고민을 했습니다. 나의 사적인 이야기까지 하는것이 이글을 읽는 사람들에게 과연 도움이 될지… 특별한 실력도 없이 어찌어찌 1호기는 했지만 1호기에 대한 많은 복기보다는 오히려 월부에서의 시간들을 돌아보며 월부에 들어오기전 나보다 한뼘은 성장한 나 자신을 위한 글을 써보기로 했습니다. 그리고 누군가 나처럼

너나위님 & 도움주신 모든 멘토님 튜터님들 보거라_돌고 돌아 첫 서울 임장지 성동구에 1호기 계약했습니다

안녕하세요 켈리의꿈입니다. 23년 8월 너나위님의 저평가아파트 찾는법이라는 강의를 시작하여 지금까지 달려오고 있습니다. 9월 열기반에서 너바나님이 여러분 지금은 오랫동안 모두 다 열심히 할 수 있을 것 같죠? 이 중에 남아서 꾸준히 할 사람이 10%로 안되요!”라고 하셨을 때, 적어도 결과를 만들기 전에는 절대 떠나지 않겠다고 다짐했습니다. 사실 투자에 관

[너나위 보거라] 나위님! 반백나이에 21평 월세살이에서 이 생에서 다시 꿈꾸지 못할 내집마련을 서울4급지 33평으로 해냈어요!!

안녕하세요 날마다 가꾸어 투자의 꽃을 피울 까만젤라입니다. 저 내마기 2번 듣고 반백의 나이에 21평 월세살이에서 이 생에서 다시 꿈꾸지 않았던 4급지에 내집 마련을 했습니다!!!!! 처음 집 계약을 하는 날은 날밤을 꼬박 세웠답니다. 좋아서 그랬냐구요? 자려다 계약하는 날 무엇이 필요할까 준비를 하다보니 대리인과 계약을 하는 경우 대출이 어렵다는 글귀를

"내가 잘하는 것 = 에고를 버리고 하라는 대로" (feat. 엄마,아빠를 위한 서울 1호기)

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 서울 투자를 결심하며 시작된 기나긴 여정 동안 힘들고 지치는 순간마다 읽었던 투자 경험담들에 너무나 큰 위로와 힘을 얻었습니다. 저의 경험담도 도움이 필요한 누군가에게 작게나마 희망이 되길 진심으로 바라겠습니다💛 ◼︎ 1. 서울 투자의 시작 2024년 6월 서기 강사와의 만남 선발이 되었습니다. 갓 1호기 잔금을 마무리한

이게 된다고? 서울 한복판 아파트 계약했어요.🚀

안녕하세요 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고싶은 지니플래닛입니다. 며칠전 월부를 시작한지 일년을 넘겼습니다. 그리고 지금 2개의 계약서가 저의 눈 앞에 있습니다. 💥💥💥 하나는 실거주 매도계약 다른 하나는 서울 한복판 1호기 매수계약 !!!!!!!!!!!!!!!! . . . 물론 이러한 투자는 시스템을 만드는 시간을 늦추는 가치성장