[지기15기 씨앗심어 9to6 족쇄 탈출하조 도란몽] 2주차 강의후기

안녕하세요!

부자가 되는게 꿈인 도란몽입니다.

2주차 강의는 

게리롱님이 C지역에 대한 분석과 

임장할 때의 노하우들을 마구마구 알려주셔서 

실제로 임장하면서 헷갈렸던 부분이나 

정리가 안 되었던 부분들이 

깔끔하게 정리되었습니다.

우선 가장 와닿았고 

헷갈렸는데 이제 확실히 알게 된 부분 

몇가지를 정리해보겠습니다.

[1] 브랜드가 중요한 중소도시에서 브랜드의 가치가 어느 정도인지? 바로 옆 단지고 인프라를 공유하는데 어느 정도 가격차이가 나야하는지?

“가격을 결정할 때 

실제 아파트의 가치를 보고 

가치보다 충분히 싸면 저평가로 본다.”

아무리 임대아파트로 시작하고, 

행정단위가 바뀌고, 

브랜드가 없더라도 

내가 임장을 통해서 봤을 때의 

그 가치에만 집중해야한다는 

인사이트를 얻을 수 있었습니다. 

중소도시에는 처음 들어보는 브랜드가 많아서 

헷갈렸는데 명쾌하게 해결되었습니다.

[2] 매물임장을 하면서 수리 상태를 어느정도까지 체크해야하는지?

앞마당 6개를 향해 달려가면서 

분임,단임, 짝꿍의 도움으로 비교분임까지 

이제 기계(?)처럼은 아니지만 

나름의 노하우들을 쌓아오면서 

할 수 있게 되었습니다. 

아직 매물임장을 제대로 하는 것은 몇번 안되어서 수리 상태를 어떻게 봐야할지 

하나하나 조목조목 따지려고 하니 

매물을 많이 본날에는 

뇌가 정지해서 너무 헷갈렸습니다.

게리롱님의 강의에서 수리 상태를 

어떻게 카테고리화할지에 대해 

나눠주셔서 앞으로 매임할 때는 

더 중요한 것에 집중할 수 있을 것 같습니다.

[3] 매물 정리하기

매물을 많이 봐야하는줄 알았고 

사장님과의 대화는 충분히 했다고 생각을 해서 

스케쥴을 빡빡하게 잡으면서 

매임을 한 경험이 있습니다.

매임을 다 하고 나오니 

기억이 잘 안나기도 하고 

뭔가 다른 방법으로 바꿔봐야겠다는 

생각이 많이 들어습니다.

이번 강의를 통해서 부동산에 들어가서 

사장님과 대화도 더 나누고 

매물에 대해서 정리도 해보면서 

좀 더 퀄리티있는 매임을 해야겠습니다.

게리롱님께서

올바른 방법으로 투자할 수 방향을 

제시해 주셔서

지방 투자로 자산을 키워나갈 수 있다는 

자신감과 확신이 생겼습니다.

알찬 2주차 강의를 통해서 

C지역의 특징과 현상황에 대해 잘 알 수 있었고 다음달에 C지역 

당장 달려가야겠다는 생각이 들었습니다.

좋은 강의 준비해주신 게리롱님 운영진 관계자 

모두 감사합니다!