지방투자 기초반 2주차 강의 후기[지방투자 기초반 15기 5조 북극성인]

이번 강의는 게리롱 님이 해주셨습니다.

강사님의 외모가 눈이 부시다는 얘기를 강의 전부터 들었지만,

다행히 저는 남자인지라 큰 불편 없이(?) 강의에 집중할 수 있었습니다~~^^

2주차 강의에서는 1주차와 또다른 중소도시를 대상으로 강의를 해주셨습니다.

1주차는 광역시&중소도시를 비교해가면서 설명해주셨는데,

2주차는 중소도시 한곳을 집중적으로 파헤쳐주셨습니다~

(별로 가본적 없는 도시인데, 강의 듣고 바로 달려가서 투자하고 싶어졌어요~~!!)

지방의 중소도시를 투자하기 위해서는 입지와 선호도를 파악하는 것이 중요하다고 하셨는데,

해당 지역의 연대별 발전과정, 인구이동, 주변일자리, 학군, 물량, 환경, 교통(그리 중요하진 않지만...) 등을

세세히 분석해주셨습니다.

특히 임장보고서를 작성할 때 우리들이 작성하는 여러가지 요소들이 왜 중요한지

해당 지역을 구체적으로 사례를 들면서 설명해주셔서 기계적으로 임장보고서를 작성하는 게 아니라

이런 저런 나만의 생각을 갖고 임장보고서를 만들어봐야겠다는 생각을 하였습니다.

강사님이 단 3개의 선을 가지고 해당 지역의 급지를 명쾌하게 나눠준 것을 보면서

임장과 임보를 열심히 작성하면 나도 나중에 손쉽게 생활권을 나누고,

사람들이 선호하는 지역을 집어낼 수 있을 거라는 믿음을 갖게 되었습니다!!

그리고 무엇보다도!!

초보 투자자가 항상 고민하는 3천만원으로 투자를 할 수 있는가!!! 에 대하여

아주 간단하면서도 뼈있는 해답을 제시해주셨습니다!!

광역시 전체와 중소도시 전체를 앞마당으로 만들면

3천만원 아니 그 이하의 금액으로도 투자할 수 있다!!

(얼마전 강사님이 쓴 칼럼에서도 소액으로 투자했다는 내용이 기억납니다...)

광역시 39개구와 중소도시 16개구~

매달 앞마당 하나씩 늘려가면 4년반이면 전 지역을 앞마당으로 만들 수 있다!!

넵!

5년 동안 열심히 앞마당 만들어보겠습니다!!

그래서 언제든 투자할 수 있는 사람이 되겠습니다!!