지금 신청 가능한 독서모임
10월 돈버는 독서모임 - 돈의 얼굴
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2025.02.04 ~ 02.05
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
특별서문 - 투자는 역량이며 이것은 누구나 개발 가능하다.
왜 투자를 해야 하는가
대한민국은 자본주의를 택한 나라다. 자본주의에서 인플레이션은 당연한 것이다. 직장을 다니고 있다면 인플레이션을 이기는 것은 한계가 있다. 이러한 환경에서 살아가고 있는 난, 노후준비를 스스로 준비해야한다. 하여 투자는 선택이 아니라 필수이다.
당신과 돈이 가야 할 방향
시간을 지불하여 돈을 벌 것인가, 시스템 혹은 돈이 돈을 벌게 할 것인가
가격이 떨어지는 자산을 소비할 것 인가, 가격이 오르는 자산을 소비할 것인가 생산자산 중, 부동산 중, 아파트 중, 전세 레버리지의 특징을 공해서 제대로 아는 것이 나와 나의 돈이 갈 방향이다.
평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
의왕시 25평 아파트 - 평촌생활권을 누릴 수 있는 대단지, 호재의 불확실성을 염두해 두기. 메인은 아니지만 사람들이 선호하는 요소들이 있다면 가치가 있다, 가격이 낮다→ 저평가다.
분당 21평 아파트 - 많은 앞마당을 가지는 것이 비교평가하는 것의 시작이다. 실전 투자자로서의 경험을 쌓는 것이 중요하다.
수지32평 아파트 - 시세트레킹은 투자에 대한 안목을 쌓는 발판이다. 투자 할 물건이 많이 있다는 것은 내가 사용할 무기가 많다는 것이며 그것이 협상에서 사용가능하다.
평촌21평 아파트 - 전세투자의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것이다.
성공투자를 위한 필수 지식
나의 소비는 필요비와 불필요비 중 어는 것이 더 많은가, 자산재배치를 이용한 종잣돈 마련, 저평가 여부는 가치와 가격을 볼 수 있는 안목에 달려있다. 가치는 현장에 있다. 인생을 바꾸고 싶다면 시스템을 구축하라.
누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼
아파트 투자의 기준 : 저평가, 투자금, 리스크 감당 여부
전국에는 아직 투자할 곳이 많이 있다. 흐름이 다르기 때문에
현장에서만 찾을 수 있는 투자물건들
당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
그저 행하라! 알았다면 실천으로 옮겨라!
조급함을 버리고 경계하라, 나서지마라, 책을 읽어라, 비슷한 생각과 목표를 둔 사람과 같이 해라
투자자의 우선순위 : 가족과 투자, 가족과 회사에서 신뢰를 주어야 한다. 투자하기 위해서
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
22년 겨울에 처음 월부은을 접하고 매년 1독은 해온 것 같다. 같은 책에 인상깊은 구절에 밑줄을 치며 읽어서인지
과거 인상깊었던 구절과 현재의 구절이 달랐다. 지난 달 실준반에서 너나위님의 강의를 듣고 나서 월부은을 다시 읽어서 인지 저평가라는 단어가 눈에 많이 들어왔다. 나도 저평가 아파트를 찾을 수 있을지 의구심이 들긴 하지만 그저 행하는 것 밖에는 답이 없는 것 같다.
이번에는 책의 후반부이 6번 챕터가 좀 더 눈에 많이 들어오고 공감이 많이 되었다. 내가 투자를 시작한 상황과 너나위님이 시작한 상황이 비슷하였지만 나는 너나위님 처럼 하지 못 했다. 투자 보다는 가족이 더 우선시 한 결과일지도 모른다. 하지만 그것에 후회는 없고 지금도 꾸역꾸역 하고 있다.
그리고 공부한 시간이 오래되었지만 1호기를 못 하다고 주변 동료들의 1호기 소식을 들을 때 마다 초조함이 밀려온다.
이럴수록 서두르지말고 조급함을 버려야 한다는 것을 깨달았다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
나의 우선순위를 지키자.
가족과 투자가 첫번째이다. 회사와 친구는 우선이 아니다. 가족과의 시간을 소중히 여기고 와이프와 은우의 희생을
잊지 말자. 투자의 이유를 분명하게 세우자. 나의 우선순위는 가족과 투자이다.
현장에서 투자할 수 있는 물건을 찾자.
앞마당을 만들어가며 부동산에 들어가고 물건을 보고 투자물건을 찾는 것이 완성이다. 제대로 된 완성을 하자.
실전투자자, 투자역량을 키우자.
앞으로는 아파트공부가 아닌 아파트 투자를 하자. 자기개발이 아닌 투자자 되자.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
p6. 투자는 역량이며, 그 역량은 꾸준한 훈련을 통해 누구나 개발할 수 있다. 또한 이는 나도 할 수 있다.
p66. 어두컴컴한 동굴 속에서도 길을 찾고자 하는 사람의 눈에 가장 먼저 빛이 들어오듯, 자본주의 사회에서도 덮어놓고 문제점만 비난하는 사람보다는 현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.
p90. 힘들게 일해서 번 돈을 투자할 대상에 관한 정확한 이해와 기준도 없다면, 투자가 조금만 힘들고 원하는 대로 일이 풀리지 않을 때 포기할 가능성이 크다.
p120. 초보투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.
p132. 당신은 비교할 대상을 많이 가져야 한다.
p145. 전장에 나가는 군인이 자신이 가진 총알 개수를 알야야 하듯, 투자자는 대출 가능액 등을 점검하여 자신이 유용할 수 있는 자금 동원력을 확인해 둬야 한다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책 #너나위
첫번째 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기
댓글
정예부님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
