[열중43기 33조 꿈꾸는파파] _독서후기(월급쟁이 부자로 은퇴해라) _너나위님 꼭 월급쟁이로 은퇴하겠습니다. 몇 년 안 남았습니다.

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴해라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 25년 2월 1일

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

이번에 4번째 읽게된 책!

지난 달 내마기에서 너나위님의 강의를 듣고 다시 읽어보니 새롭게 느끼는 점이 있었던 것 같다.

그리고 이번에는 중요한 문구 위주로 손으로 꾹꾹 눌러가며 필사를 해서 정리를 하면서 읽어보니

강의를 듣는 느낌이 들었다.

책에서 본 것은 필사로 대체함.

STEP3. 책에서 깨달은 것

[프롤로그]

그동안 공부를 하면서 어떻게 하면 좋은 투자, 돈을  번다는 관점으로 많이 생각을 했는데 더 중요한 것은

잃지 않으면서 돈을 많이 벌지 않더라도 잘 지키고 불려 나가는 것임을 알 수 있었다.

좋은 투자는 산다는 관점도 있지만, 가치가 있는 물건을 사서 그것을 소유하고 내것으로 만들어서 그것으로 자산을 불려나가는 것이 정말 중요하다. 막상 우리는 물건을 산다는 자체에 관점을 두다 보니 왜 그 물건을 사야하는지 잊는 것 같다. 

[1장 WHY]

책을 읽으면서 다시금 내가 왜 투자를 해야 하는지 생각을 해보는 시간이 되었다.

투자 → 돈을 번다는 관점에서

투자 → 나의 은퇴 후 내가 하고 싶은 것 그리고 가족들과 하고 싶은 것을 위해 준비하는 것

목적이 명확해야 내가 하는 일 (공부, 투자 등)이 즐겁고 의미가 있는 것이다.

[2장. DIRECTION]

아직까지 나는 노동으로 소득을 얻는 구조이다. 일부 투자(자산재배치)로 인해 생산자산을 만들어 두었지만,

실제적인 시스템 구조가 되지 않았다. 책에서 이야기하는 시스템 구조를 만들어야 

노동이 소득을 만들어 내는 것이 아니라 시간이 소득을 만들 수 있는 것이다.

[3장. WHAT]

지금은 이렇게 아파트 투자라는 방식으로 나의 목표 중 부라는 것을 만들기 위해 노력을 하려고 한다.

계속적으로 이야기하는 투자에서 경험, 즉 매수/매도, 특히 매수에 대한 경험이 많아야 한다는 것이

다른 일/공부와는 다른 것 같다.

독서, 강의 등 여러방법을 통해 배우고 익히지만, 실제 경험은 정말 다른것 같다.

경험으로 인한 지식이 더 오래남고 경험으로 인한 복기가 제대로 된다.

(0호기매수, 실거주매수-매도, 인테리어, 1호기매수 그 안에서 벌어지는 다양한 경험들…)

[4장. CONCEPT]

돈이 스스로 일할 수 있도록 만들기 위해 씨앗을 심어야 하고 그 씨앗은 좋은 열매를 맺을 수 있도록

썩은 씨앗이 아니라 건강한 씨앗을 심어야 한다. 그리고 씨앗을 좋은 것 1~2개를 심으면

좋은 열매 1~2개 혹은 상황이 좋으면 몇개 더 열릴 수 있지만, 많이 심을수록 더 많은 열매를 그리고

더 자주 수확할 수 있는 것 같다.

투자에 있어 저평가를 잊지 말아야겠다. 1순위이다.

아무리 좋은 물건, 누구가 가지고 싶은 물건이라도 저평가가 아니면 Bye하자.

역전세의 경우 아직까지 투자 경험이 적다보니 나에게는 실감이 잘 와닿지는 않지만,

앞으로 꼭 준비 해야하는 것이다.

[5장. HOW]

강의나 책에서 배운데로 투자 기준 (저환수원리)를 꼭 기억해야 한다.

나의 감정이 아닌 이성적 판단을 위해서 필요하다.

이전 1호기 매수시에도 몇번이고 정리를 하면서 맞는지 틀리는지 체크를 했던 기억이 나면서

좋은 투자 물건을 찾았더라고 기준을 제대로 점검 하지 않으면 투자 결정의 순간에 실수를 할 수 있겠구나

생각이 들었다.

[6장. MIND]

투자를 접할 떄 처음에는 실력 50% + 자본력 50%만 되면 충분히 가능성이 있고

실력을 더 늘리게 되면 투자를 잘할 수 있다고 생각을 하였다.

하지만, 공부를 하고 실제 투자를 접해보면서 실력은 기본적으로 필요하지만 더욱 더 중요한 것이

마인드라 생각이 들었다. 

준비하고, 조급함을 버리고, 간절함을 갖고, 배움과 나눔, 배려, 꾸준함, 실행, 기다림 등

모두 실력보다는 투자라는 것을 내가 어떻게 대하고 어떻게 생각하면서 행동하는지에 따라

결과는 달라진다고 생각이 들었다.

그래서 더욱 더 이번 열중 “독서”를 통해 나의 투자 마인드를 잘 잡아봐야겠다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

책을 읽고 가장 먼저 나의 투자와 연결해서 적용할 점을 정리해본다.

1.목표 명확화 

 - 큰 목표 - 중간 목표 - 작은 목표

 ▶ 큰 목표는 비전보드에서 세운 나의 삶의 목표를 가지고 먼저 정리하고

     그 목표를 위한 중간 목표 (가족, 직장, 나 자신, 투자)를 세운다

     또한, 중간 목표 달성을 위한 세부 목표를 세운다. 이 목표는 연간 단위로 구체화 필요

     이때 정성적인 것보다 정량적인 수치화를 통해 구체화를 함.

     수치화된 목표를 달성하기 위한 세부 Activity 정리

2.투자 경험 쌓기 

 - 25년 0호기 매도 및 새로운 투자 (매수)

 ▶ 올초 수립한 투자 플랜에 맞춰 0호기 매도와 새로운 투자(매수)를 진행하기

     특히 새로운 투자를 위한 행동은 저평가, 전세가율 기반으로 사람들이 선호하는 단지를

     임장 (전임, 매임)하여 단계에 맞춰서 매수로 이어가도록 하겠음.

  - 역전세 리스크 대응

 ▶ 역전세 대비를 위한 나의 대출가능 금액 / 방법에 대해 사전 Check하고 정리하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

페이지16. 돈 그릇

돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실을 깨달았다.

그렇게 나는 자극적인 즐길 거리로 불안감을 뒤로 미뤄버리던 이전의 무책임한 삶에서 탈출했다.

이런 과정에서 직장생활도 한결 즐거워졌음은 물론이다.

(중략)

돈을 벌어야 한다는 마음으로 시작한 투자가, 돈뿐 아니라 자존감과 행복이라는 선물까지 안겨준 것이다.

 ▶ 나 역시 노후라는 막연한 걱정한 고민, 부자 어쩌면 돈이라는 자본주의의 시대에서

의미없이 하루하루 생활을 하는 것이 아니라 어떤 목표를 가지고 그 목표를 향해 내가 지금 해야할 것들이 무엇인지

생각하고 그에 맞춰서 행동을 하는 것이 필요하다는 것을 이제는 조금씩 알게 된 것 같다.

어쩌면 투자라는 행동에서 돈을 만들어가는 과정에서 가족, 나 자신에 대한 행복과 소중함을 느끼고 감사하며

다른 사람들에 대한 배려와 감사를 가지면서 인생을 살아가는 것이 진짜 삶을 살아가는 것이 아닌가 생각이 들었다.

투자는 결국 사람이 하는 것이고 투자의 목적이 있어야 투자 자체가 즐겁고 오래할 수 있는 것이다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책