열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 73조 같이투자자]

열반스쿨 중급반 1강(방랑미쉘님)

많은 내용이 있었지만, 수도권/지방 투자처의 전세가율이 실제 가격에 어떻게 반영되는지 파악하는데 도움이 되었던 강의였다.

앞선 실준반에서 학습했던 1) 절대적 저평가 2) 상대적 저평가에 대해 다시 한 번 복습할 수 있는 기회였는데,

전고/전저점 대비 현재의 매매가 현황(반등) 등을 바라보며 실제로 왜 투자하기 좋은 시기라는 강사님들의 평을 간접적으로 이해하는 계기가 되었다.

종잣돈의 규모가 넉넉치 않아 지방투자 강의내역을 유심히 듣었고, 실제 지방광역시/중소도시 별 현시점 필요 자금에 대해 몸소 느낄 수 있었다. (지역별로 찾아보다, 일괄적으로 정리된 내역을 보니 훨씬 이해.파악이 수월)

-전세가율/입주물량/인구수 3가지 지방선정기준을 배웠고

-지방입지/아파트 연식 2가지 투자목적물 선정기준을 배운만큼

한 달에 한 곳 지방 앞마당(필수 임장지-5대 광역시 + 5대 중소도시) 형성이 꼭 필요한 시점이다..

앞마당 없이, 가치투자가 불가하고 또, 종잣돈 없이 투자자체가 불가하다.

잘 알고 있는 만큼 목실감 활용해서, 목표 달성한다.