첫내집마련 지역고민이 있습니다.
- 부동산Q&A
- 25.02.06
작년 하반기에 내집마련기초수업을 듣고 올해 들어오자마자 결심하여 전세집을 내놨습니다.
내가 살 수 있는 것 중에 제일 나은것을 사라고 하여 거기서 막혀 고민에 있습니다.
처음에는 내집마련과 함께 현금을 일부 따로 보유하여 더 나은시기에 두번째 집(투자)도 해야겠다 생각을 했습니다.
그런데 제가 생각하고 있는 지역(수도권)에 1등 동네와 제가 처음 고려한 2등 동네와의 집값 차이가 1억정도 차이가 납니다
그 이유는 1등 지역에 여러 호재가 있어 선반영된 금액차이 입니다
나중에 다 호재가 다 들어서고하면 2등동네와 금액이 더 크게 벌어지지 않을까 하여
내가 가지고 있는 현금을 다 들여 1등 동네를 가냐 아님 현금을 킵하고 2등 동네를 가냐 고민에 있습니다(대출 금액은 동일)
어떤게 더 나은 선택인지 좀 더 많이 아는 부동산 선배님들의 조언을 듣고 싶습니다.
긴 글 읽어쥬셔서 감사합니다!!
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댓글
티니엄마님 안녕하세요~ 강의듣고 행동하신 모습 너무 멋집니다 ㅎㅎ 말씀하신 것처럼 모든 현금을 들여 더 좋은 것 vs 일부를 남기고 덜 좋은 것 중에 고민이 많이 되실 것 같아요~ 다만, 현재 보유하신 현금과 비교하시는 동네/단지가 어디냐에 따라 굉장히 답변이 달라질 수 있는 부분입니다. 좋은 것이 이미 비싸다면 덜 좋은 것이 나을 수 있기도 합니다. 또, 모든 돈을 넣으실까도 고민하시는 만큼 후회없는 선택을 하시기 위해서는 가치를 정확히 아셔야 행동하실 수 있어요. 두 단지 중에서 고민하신다면, 우선 매물코칭을 통해 조언을 받아보시는 것이 좋을 것 같습니다. 티니엄마님 앞으로도 응원드릴게요~ 화이팅입니다 ^^
티니엄마님 안녕하세요~! 고민되는 점 남겨주셔서 감사합니다😁 위에 버린돌님께서 말씀해주신 것처럼 어떤 동네인지 그리고 어떤 단지인지에 따라 1등이 나은 선택이 될 수도 아니면 2등이 더 나은 선택이 될수도 있습니다^^ 제가 부동산을 공부해온 관점에서 한 가지 말씀드리면 더 나은 선택이란 돈을 잃지 않는 선택, 즉 망하지 않는 선택입니다^^ 아무리 좋은 아파트를 사더라도 감당할 수 없다면 잘못하다 돈을 잃고 자산마져도 잃을 수 있거든요ㅠ 월부의 매물코칭을 적극적으로 활용해보시구 티니엄마님께 더 나은 선택은 무엇인지, 놓치고 있는 부분은 어떠한 점들이 있는지를 확인해보셔도 좋을 것 같아요!! 티니엄마님의 행복한 내집마련과 노후를 진심으로 응원합니다💙 오늘도 좋은 하루 보내세요!!
안녕하세요 티나엄마님 ~! 강의를 듣고 바로바로 행동에 옮기시고, 물건도 찾아보시고 알아보신 것 너무 대단하고 멋지십니다!! 일단, 말씀 주신 지역, 단지가 특정되어 있지 않기 때문에 명확한 답변을 드리기 어렵습니다. 또한, 티나엄마님의 자산 현황, 연소득, 생활비 등등 다양한 재무상황에 따라 더 좋은 방향이 달라질 수도 있는 부분입니다..!! 그렇기 때문에 위에 분들이 말씀해주신 것 처럼 ‘매물 코칭 또는 투자 코칭’을 이용해서 문의 해보시면 좋을 것 같습니다 ! 매물 코칭 : 매물 (정확히 무슨 단지, 몇동 몇호, 얼마, 조건은 이런데 이거 살까요? 저거살까요?) 실제로 물건을 고르셔야하고 최대 2개 물건까지 여쭤보실 수 있습니다. 투자 코칭 : 재무 상황을 파악하여 앞으로의 방향성에 대해 코칭 받을 수 있는 것! 두개의 성격이 다르니 더 필요하신 방향으로 결정해보시면 좋을 것 같습니다. 응원하겠습니다 :)