독서후기_통계사랑_부동산트렌드2025(25.02)

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 트렌드 2025

저자 및 출판사 : 김경민 교수, 와이즈맵

읽은 날짜 :  2025.1월 15일-2025.2월 05일

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 지역 위계   #슈퍼 사이클    #공급절벽

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점

1. 저자 및 도서 소개 

 :저자는 서울대학교 환경대학우너 도시계획 전공 교수로 재직 중이며, 빅데이터기반 부동산 시장 분석, 글로벌 오피스 비교, 공공민간협동개발 등이 주요 연구분야임.

이 책은 인플레이션, PF사태, 공급절벽, 금리 인하 등의 요인의 변화가 부동산 시장에 어떠한 영향을 미칠지에 대해 부동산 현재와 미래를 분석하였다. 

2. 내용 및 줄거리

 :총 6가지 파트로 이루어져 있는데

파트1: 2024 부동산 시장을 살펴보고 2025년 서울 아파트 골든크로스를 설명하고 있음

파트2: 빅데이터로 분석한 서울,전국 아파트로, 전국, 신도시, 서울구별 매매시장동향을 설명하고 서울시 아파트 공급부족사태를 논리적으로 보여주고 있음

파트3: 서울 아파트의 슈퍼사이클, 인플레이션, 전세가격 폭등, PF사태, 공급 절별, 퍼펙트 스톰으로 나누어서 항목별로 아파트 가격 상승이유를 살펴봄

파트4: 대장단지의 흐름과 대장 단지 분석으로 보는 6가지 인사이트를 제시

파트5: 2025년 부동산 가격 대 예측

파트6: 주목해야 할 핫 플레이스(새로운 공간, 새로운 소비문화, 플래그십 스토어, 홍대의 경쟁력 등) 제시.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 책을 읽는 내내 월부에서 들었던 강의 내용이 생각났다. 

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 이 책을 보고 새롭게 다가온 부분은 마지막파트의 핫 플레이스 였다. 

이 책을 보고 홍대를 다시 가봐야겠다는 생각이 들었고, 새로운 소비문화, 상권변화도 중요한 부분이라는 것을 새롭게 깨달았다. 

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

:p.265 요즘 상권의 새로운 소비문화를 어떻게 부동산 투자에 적용할 수 있을지 논의하고 싶습니다. 

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

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