부동산 트렌드 2025년, 김경민

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 트렌드 2025년, 김경민

저자 및 출판사 : 김경민, 청림출판

읽은 날짜 :  2025.  1. 30

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #인구변화 #도시재개발 # 기후변화

도서를 읽고 내 점수는 : 8점

1. 저자 및 도서 소개 

 : 김경민,  부동산 트렌드 2025년

2. 내용 및 줄거리: 

 가. 인구 변화와 부동산 시장
고령화 사회: 한국을 비롯한 많은 나라에서 고령화가 급격히 진행되고 있다. 고령 인구의 비율이 증가함에 따라, 

실버타운이나 노인복지시설 등 노년층을 위한 주거 형태의 수요가 증가할 것으로 예상된다.

이 책은 이에 따른 부동산 시장의 변화, 특히 고령화에 대응하는 주거 모델에 대한 예측을 제시한다. 
인구 감소: 특히 지방의 인구가 감소하면서, 일부 지역의 부동산 가치는 하락할 수 있습니다. 이에 따라 도시 집중화가 더욱 심화될 가능성이 높고, 서울 및 수도권의 주택 수요가 계속해서 증가할 것이라고 분석합니다. 이 책에서는 인구 흐름에 따라 어떤 지역의 부동산이 유망할지를 다룹니다.
 나. 도시 재개발 및 스마트 시티
도시 재개발: 대도시를 중심으로 진행되고 있는 재개발 및 재건축 사업은 부동산 시장에 중요한 영향을 미칩니다. 특히 리모델링이나 재개발 지역은 가치를 높일 수 있는 좋은 투자처가 될 수 있으며, 이는 2025년까지도 지속될 중요한 트렌드입니다.
스마트 시티와 부동산의 융합: 스마트 시티와 관련된 기술들이 발전하면서, IoT(사물인터넷), 스마트 홈 기술 등이 주택 및 상업용 부동산에 적극적으로 도입될 것입니다. 이 책은 스마트 시티 구축을 통해 부동산 가치가 어떻게 상승하거나 변할지에 대한 예측을 담고 있습니다.
 다. 기후 변화와 지속 가능한 개발
환경적 요소: 기후 변화와 관련된 문제들이 심각해지면서, 지속 가능한 개발과 친환경 건축에 대한 수요가 커질 것으로 예상됩니다. 부동산 시장에서는 이에 대응하는 그린빌딩, 에너지 효율성을 고려한 개발이 각광받을 것입니다. 책은 이러한 변화가 부동산 투자에 어떻게 반영될지를 다룹니다.
기후 변화 대응 투자: 책에서는 기후 변화에 대응하는 저탄소 주택과 같은 유형의 부동산이 향후 중요해질 것이라고 분석합니다. 이와 같은 부동산은 시장에서 유망한 투자처로 떠오를 가능성이 큽니다.
라. 주거문화 변화와 새로운 주거 형태
1인 가구와 소형 주택: 1인 가구의 증가와 더불어, 소형 주택에 대한 수요가 크게 늘어날 것입니다. 소형 아파트, 오피스텔, 공유 주택 등 새로운 형태의 주거지가 인기를 끌 것이며, 이는 특히 젊은 층과 1인 가구를 타겟으로 한 투자 기회가 될 것입니다.
공유 경제와 주거 공간: 공유 오피스와 같은 공간을 제공하는 공유 경제 모델이 주거와 결합하여, 공유 주택이나 단기 임대형 주택의 형태로 변화할 것입니다. 이러한 트렌드는 특히 도시 내에서 주목받을 것으로 보입니다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 시장 트렌드에 대한 예측: 2025년까지의 시장 트렌드를 구체적으로 분석하여, 향후 변화하는 부동산 시장에 대한 준비가 가능하도록 돕습니다. 예를 들어, 고령화 사회에 대비한 투자 전략이나, 스마트 시티와 관련된 부동산의 미래 가치에 대한 예측 등이 있습니다.

구체적인 투자 전략 제시: 단순히 트렌드를 소개하는 데 그치지 않고, 각각의 트렌드에 맞는 투자 전략을 구체적으로 제시하여, 독자들이 실질적으로 투자할 수 있는 방법을 제공합니다. 예를 들어, 도시 재개발 지역에서의 투자 방법, 스마트 시티 구축 지역에 대한 투자, 1인 가구를 대상으로 한 소형 주택 투자 등의 구체적인 전략을 소개합니다.

부동산 시장 변화에 대한 준비: 책은 부동산 시장의 변화에 따라 미래 지향적인 투자 방식을 강조합니다. 이는 투자자들이 장기적인 관점에서 시장을 이해하고, 변화에 맞춰 유연하게 투자할 수 있도록 돕는 역할을 합니다.
 

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 시장트렌드 분석을 통해 앞으로 변화하는 부동산 시장에 대비할 수 있을 거 같다. 또한, 인구변화에 따른 변화에

대해서도 생각해볼 수 있는 시간이었다. 

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

고령화 사회의 부동산 변화: 고령화가 부동산 시장에 미치는 영향을 더 깊이 논의하고, 이를 대비한 새로운 주거 형태나 정책에 대해 토론할 수 있습니다.
스마트 시티와 부동산의 융합: 기술 발전에 따른 스마트 시티의 발전이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지에 대한 예측과 그에 대한 투자 전략에 대해 논의할 수 있습니다.
지속 가능한 개발: 기후 변화와 환경 문제를 고려한 부동산 개발과 투자에 대해 더 많은 의견을 나누고, 친환경 건축의 가치 상승에 대해 이야기할 수 있습니다.

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 부동산 투자 기법' - 로버트 기요사키

 로버트 기요사키는 세계적인 부동산 투자 전문가로, 그의 책은 부동산 투자 기법뿐만 아니라 금융 지식까지 폭넓게 다룹니다. '부동산트렌드 2025'에서 다루는 미래 트렌드를 반영한 투자 전략을 실제로 어떻게 적용할 수 있을지에 대한 인사이트를 얻을 수 있는 책입니다. 기요사키의 투자 철학을 통해 부동산 시장의 미래를 준비할 수 있을 거 같다.