안녕하세요.
매일, 조금씩, 꾸준하게~~
소소하지만 행복하게 성장하고 싶은 소소행복입니다^^
드디어 마지막..ㅜ 5강.
이번 강의는 마스터님께서 수강생들의 궁금증을 해소해주신
시간이었는데요.
와아 진짜 마스터님의 투자생활 집약체같은 느낌이었습니다.
처음 시작부터
머스터님은 독립된 투자자여야 하고,
경제적 자유를 위한 전국구 투자자가 되어야 한다고 해주셨는데요.
이번 시간에 가장 많이 들리고
가슴에 새겨진 말이
독립된 투자자 였습니다.
늘 성장하는 투자자여야 한다고 생각했는데,
독립된 투자자를 위해 성장해야하는 거란 생강기 많이 들었는데요.
이번 강의를 듣고
모르던 것은 무엇인지?
안다고 착각한 것은 없었는지?
알고 있었지만 행동했는지?
에 대해 남겨야 한다고 하셔서
그 초점에 맞춰 후기 작성해 봅니다.
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모르던 것
세입자를 설득해서 입주가능 물건으로
바꿀 수 있도록 협상 제안할 수 있다!
제 물건은 역전세로 인해 낮은 가격으로 전세 계약을 한지 얼마 안돼서
전세가 오르더라도 임대차법때문에 5%밖에 올려받지 못할 거고,
그럼 2,3년 후 매매가가 상승하더라도 전세가가 너무 낮게 껴있어
다른 물건보다 많이 낮은 가격으로밖에 팔 수가 없겠구나.
안그래도 선호도가 낮은 단지인데…
하는 정도만 생각하고 있었는데요.
이번 강의에서 전세낀 매물 매도에 대해
알려주셔서 정말 많은 도움이 되었습니다.
그 중 생각지도 못한 팁이..
세입자를 설득해서 입주 가능 물건을 바꿀 수 있도록
협상을 해볼 수 있다는 것.
아직 한 참 남은 일이라 매도에 대한 생각은 1도 한 적이 없어
더 다양한 방법을 생각해 내지 못한 것일 수도 있지만…
이런 생각의 차이가 가격에 영향을 줄 수 있는 거라..
정말 좋은 팁을 얻었습니다.
현재 상황만 생각할 것이 아니라
어떻게 하면 좋을지 좀 더 깊게 고민해야야겠습니다.
안다고 착각한 것
실제 투자한다는 마음으로 매물임장하기!
어느 순간이 되니 부사님 대하는 것도,
집을 보는 것도 그냥 매달 하는 행동일뿐이었는데요.
지금 그 물건을 산다는 마음으로 임하지 않았던 것 같습니다.
그러다보니 자연히 가격은 결정하게되면 조정시도해보는거니까..하고 넘겼고
매도자나 거주자 상황을 살펴보는 것도 소홀히하며
협상할 것을 찾아내는데 게을리한거 같습니다.
진짜 당장 지금 투자한다는 마음으로 임하면
물어보는 질문이 달라지고, 눈빛이 달라지는 경험을 잊었던 것 같습니다.
매물임장은 단순히 집을 보는게 아닌,
협상할 수 있는 부분을 집중해서 찾겠습니다.
알고 있었지만 행동하지 않은 것
모의투자 복기하는 방법!
트레킹보다 더 저극적인 행동이다.
임보 마지막에 모의투자를 하면 좋다고 머리로는 알고 있었지만
실행한 적은 거의 없었습니다.
지난 비교평가때 게리롱튜터님께서도 말씀해주셨는데ㅜ
매월 뽑은 투자물건을 누적해서 기록하고
내가 제대로 뽑았는지 가격을 지켜보도록 하겠습니다.
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긴 시간 모든 노하우 풀어주셔서 진심으로 감사드립니다.
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