마스터님은 정말.. 부동산 투자의 마스터다운 강의를 해주셨습니다! 수강생분들의 다양한 질문에는 제가 궁금했던 내용들도 포함되어 있었고, 이미 다주택자로 나아간 상태에서 갈아타기나 매도를 고민하시는 분들의 질문도 있어 마스터님께서는 미래의 나의 문제가 될 수 있음과 다른 상황 속에서도 내 상황에 적용할 점이 있으니 그 점에 집중해보길 말씀해주셨습니다.
해온 대로 해서 성과를 내지 못했다면 이미 성과를 낸 사람의 방식을 그대로 따라해야 할 텐데요, 수많은 답변들에 대한 마스터님의 답변을 통해 현명한 투자자의 사고흐름은 이렇구나를 알 수 있었습니다. 향후 투자를 진행하며 문제상황을 만났을 때 ‘마스터님이라면 어떻게 했을까?’를 생각해볼 수 있다니 강의가 더 소중하게 느껴졌습니다.
이번 임장지에서는 공급이 많은 곳에서의 투자 방법을 파악하는 것도 핵심이었는데요, 튜터님께 배운 내용에 더해 멘토님께서는 자금여력이라는 기준도 알려주셨습니다. 당장의 전세세팅에 있어서 투자금이 더 들 수도 있고 역전세가 발생할 수도 있고.. 투자경험이 있다면 좀 더 대응을 잘하거나 유리한 조건으로 투자를 할 수 있지만 그보다 핵심은 자금여력.. 공급이 많아 매매가가 싼 것은 기회가 될 수 있지만 자금 대응이 어렵다면 물건을 지키지 못할 것입니다. 이렇게 또 각자에게 맞는 투자의 중요성을 배울 수 있었습니다.
투자물건을 갈아끼우며 포트폴리오를 관리하는 법, 3주택으로 운용할 경우의 장단점, 취득세 장벽에 대한 인사이트, 고평가된 지역에서 챙겨야 할 점 등등.. 정말 강의에서 배운 점을 하나라도 내 임보에 반영하고 의사결정에 반영하는 훈련을 하면 많이 성장하겠다! 고 느껴지게 많은 것을 배운 강의였습니다. 감사합니다 멘토님~~🩷
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