[내마중]1주차 강의후기 작성

시장경제에 따라 전반적으로 지금 집을 사야하는 이유와 현재 가지고 있는 자금으로 활용할 수 있는 지역을 파악하고

세부적으로 분석할 수 있는 강의였습니다.

강의는 총 4개의파트로 구성되어 간략하게 각 후기를 작성해보려합니다.

PART1. 최고의 내집마련 로드맵

혼자 공부를 하며 막연했던 부분의 문을 열어주는 포인트로 지금 내 자금과 현 상황에 맞게 판단을 할수있도록 가이드가 되어있었습니다. 물가 상승에 따라 자연스레 매매,전세 상승에도 영향을 받으나 지역보다 서울아파트의 인상폭이 상대적으로 큰것을 알수있었습니다.

다만 그안에서도 이미 오른 지역과 덜 오른지역을 그래프를 통해 유리한것과 위험한 부분은 파악하고, 내 집마련에 수월한 것이 어느정도 되는지 생각해볼수있었습니다.

PART2. 거주와 투자를 분리하는 법

거주와 투자를 분리한다는 부분에 대해 명확히 정리가되었습니다. 현재 소득은 적으나 종잣돈이 많은지, 그 반대인지에 따라 접근방법이 다양하며 실제 거주보유 분리 몇가지 사례를 통해 투자에 성공할 수 있었던것을 간접적으로 보며 

단계별 거주보유 분리를 위한 방법을 파악하고,그 과정에서 세입자를 맞추거나 전세끼고 매매 등 정보를 얻을수 있었습니다.

PART3. 자산 불리는 갈아타기

교육을 통해 지금 현재 자산을 분리기위해 전진을 하고 있는지 후진을 하고 있는지 명확히 판단할 수 있었습니다.

다만 더 명확한 전진을 하기 위해 지금의 방법이 최선이 아니었다는것을 깨닫고, 적절한 전진의 시기와 물건에 대해 파악하도록 집중하기로 했습니다.

갈아타기 예시 종류를 참고하여 가이드맵을 통해 도움을 받을 수 있었습니다.

PART4. 현장에서 좋은 단지 찾는 방법

강남과 가깝고, 지하철역과 가깝고, 그외 학교, 유해업소, 상업지구, 주변사람들의 모습 등 모두 좋은 단지를 찾는것에 주요 포인트가 된다는 것을 알았고,  임장하는 방법부터 임장루트를 그리고 동선에 따라 움직일때 핵심적으로 체크해야 하는 것들의 리스트까지 모두 알려주시며 꼼꼼하게 체크할 수있도록 가이드를 주셨습니다.

실제 임장에서 빠르게 그 지역 분위기와 코멘트를 빠르게 하는 팁을 주셔서 실제 강의 후 첫 임장때 많은 도움을 받았습니다.

권유디 강의를 통해 차분하고 앞으로의 투자방향에 대하여 어떻게 설계할지 궁금증이 풀려 세부적으로 분석하고 전진할 계획입니다.  유익한 강의를 주셔서 진심으로 감사드립니다.

• 오늘의 서인 올림