결국엔 '가치'를 제대로 아는 것이 중요하다! 게리롱 튜터님의 1강 후기 [열반스쿨 중급반 43기 68조 김보카도]

안녕하세요, 김보카도입니다🥑

이 번 열반스쿨 중급반은 2 번째 재수강인데요.

막연하게 이해하고 있던 저환수원리에 대한 진짜 의미를 다시 새길 수 있던

유의미한 강의였습니다.

게리롱님 감사합니다!

(feat. 월부콘에서 실물 뵙고 너무 잘생겨서 놀랐습니다.)

이번 강의 내용 중 새롭게 의미를 되새길 수 있었던 점 위주로

후기를 작성해보겠습니다.

#마지막에 꼭 던져야 하는 질문

어떤 것이 더 싸지? 어떤 것이 투자금이 적게 들지? 다음에 꼭 던져야 하는 질문이 바로

“어느 것이 더 수요가 많고, 가치가 크지?”라고 하셨습니다.

결국 우리는 가치가 더 높은 것을 사기 위함이므로

투자할 때 가격과 수익률 위주로 계속 검토하게 되면

가장 중요한 “가치”에 대한 평가가 뒷전이 될 수 있다는 의미로 받아들였습니다.

튜터님들이 항상 “가치”를 먼저보세요 라고 하시는데

갭과 가격이 중요한 것이 아니라

가장 중요한 것은 우리가 매수하고자 하는 단지가

어떤 가치를 가지고 있는지

왜 사람들이 좋아하는지를 명확하게 알아야 함을 

다시 한번 상기시키게 되었습니다.

#원금을 절대 지킨다.

원금보존의 읨는 전세가율이 높은 단지에 투자한다는 의미와 동시에

원금을 “절대” 지킨다는 의미도 포함되어 있다고 하셨습니다.

“아 손절하고 갈아탈까?” “지금 저기에 기회가 있는거 아냐?” 라고

쉽게 생각할 수 있는데,

투자라는 행위는 결국 싸게 사서 비싸게 파는 것이니

그 본질에 집중해야 한다고 하셨습니다.

그러기 위해서는

내가 투자한 단지의 가치를 잘 알고 투자하고,

그 가치를 알고 있다면

위기가 있더라도 가치를 찾아갈 때까지 지켜야한다고 말해주셨습니다.

#흑자도산이 가장 큰 리스크

기회 뒤에는 위기가 따르는 것을 잊지 말것.

너무 무리한 전세가를 고집하지 않고

대출을 활용하지 않는 것.

기본적인데 막상 상승장이 오면 잘 지켜질 것 같지 않은 원칙이었습니다.

흑자도산을 하지 않고 자산을 오래 지켜나갈 수 있도록

원칙을 항상 잘 기억하겠습니다.

#복기의 중요성

투자한 시점에서 나를 복기해두어야 함을 강조하셨습니다.

1년 뒤, 2년 뒤 내가 한 선택이 옳은 선택이었는지 꼭 돌아봐야 하고

복기를 한 사람의 시야와 안 한 사람의 시야는

다를 수 밖에 없다고 하셨습니다.

📌꼭 다음 주 안에는 투자 복기글을 써보도록 하겠습니다!!!!!!!!!!!!!!!!!

BM해야 할 것 기록

☑️ 투자하고 난 뒤엔 내가 느꼈던 것을 생생하게 기록해 둔다.

☑️ 햇반 가격을 아는 것 처럼, 투자 후보단지를 장바구니에 담고 계속 해서 가격을 지켜볼 것!

좋은 강의 감사합니다 :)

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[저환수원리 챌린지] 

진짜 타투 옆에

저환수원리도 새겨보았습니다 :)