안녕하세요
월부에서 내마기 수강후
내집마련을 위해 부지런히 임장중입니다!!
근데 궁금한 점이 있어서요..ㅠㅠ
신생아대출을 받아 내집마련할 생각인데요.
인테리어비용 등이 필요해 마통도 뚫을 예정입니다.
신생아 대출을 받은 후 마통을 뚫어야할지,
마통울 먼저 뚫고 신생아 대출을 신청을 해야할 지 모르겠어요..
신생아 대출이 dti만 보니까
마통을 먼저 뚫는게 맞는거같기도 하고ㅠㅠㅠㅠㅠ
그리고 혹시 마통을 뚫으면
그 마통의 한도기준으로 dti를 보는걸까요?
아님 제가 빌린 금액 기준으로 dti를 보는 걸까요?!
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댓글
수뇽님 안녕하세요 :) 내집마련을 계획중이시군요! 신생아특례대출과 마이너스통장 모두 사용하기 위해서는 대출을 실행하는 시기가 정말 중요합니다. 결론적으로 말씀드리면, 잔금 3개월 전에 마이너스 통장을 먼저 개설하고 (한도를 뚫어두고) 신생아 특례대출 신청을 하는 게 좋습니다. 실제로 마이너스 통장에서 대출금을 언제 꺼내쓰는지는 중요하지 않다고 합니다. 따라서 잔금일 3개월 전에 마이너스 통장을 뚫어두고 잔금일에 신생아 특례대출을 받고, 추후 마이너스 통장을 활용해서 부족한 자금이나 인테리어 등에 활용하시면 됩니다. 만약에 이미 신생아특례대출 신청을 해두었더라도 규제를 덜 하는 은행이 있을 수도 있으니 여러 곳에 문의해보시면 좋을 것 같아요! 무엇보다 가장 중요한 것은, 내가 감당이 가능한 선에서 대출을 실행하는 것입니다~! 꼭 소득 대비 원리금 상환 비율을 잘 확인하시고 무리하지 않는 선에서 내집마련 하시길 응원드립니다 :)
