천안 e편한세상 성성 호수공원 청약 총정리 (입지, 분양가, 평면도, 모델하우스)

(작성일 : 2025.02.09)

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안녕하세요.

으으음입니다 :)

오늘은 떴다 하면 핫 이슈가 되는 동네!

천안 서북구 성성동에 곧 모집하는 신축!

e편한세상 성성 호수공원

에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

성성동은 신축 아파트가 많이 들어서

이미 환경 개선이 많이 진행된 곳이고

호수공원을 끼고 있는 지역이기 때문에

많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다.

야경이 정말 예쁘죠?

이런 호수공원 바로 앞에 들어올,

엄청난 호수뷰를 자랑하게 될 단지

분양정보 브리핑 시작하겠습니다.

목차

1. 기본정보

2. 입지

3. 동배치, 평면도

4. 분양가, 시세

기본정보

✔️ 단지명 : e편한세상 성성호수공원

✔️ 주소 : 충청남도 천안시 서북구 업성동 465-6번지 일원

✔️ 세대수 : 1,763세대

✔️ 전용면적 : 84, 105, 113, 125, 175, 191타입

✔️ 단지규모 : 지하 3층 ~ 자상 39층, 13개동

✔️ 시행사/건설사 : DL이앤씨

✔️ 입주시기 : 2028.01 예정

입지

e편한세상 성성 호수공원

아파트가 위치하고 있는 지역은

충청남도 천안시 ! 입니다.

충청남도 천안시 바로 옆에는

아산시가 위치하고 있는데

두 지역의 하나의 지역처럼

서로 서로 인프라를 공유합니다.

중소도시라고 알고들 계시지만

두 지역의 인구수를 합치면

100만명의 인구수를 보유한

지역이라고 볼 수 있습니다!

천안시에는 서북구와 동남구

두개의 자치구가 위치하고 있습니다.

1. 신축택지 + 학군 + 인프라를 갖춘 신불당

2. 신축택지 + 인프라 + 호수공원이 있는 성성

3. 준신축 + 초등학교 학군을 갖춘 백석

4. 먹거리 상권(약간의 유흥) + 천안역이 있는 두정

5. 백화점 + 터미널 + 상권이 있는 신부

6. 외곽이지만 신축 택지가 있는 청수청당

정도가 천안에서 사람들이 좋아하는

지역들이라고 할 수 있는데요 !

오늘 알아볼 단지는 그 중 2번!!

성성 생활권에 위치하고 있는 곳입니다.

* 직장 (일자리)

대부분의 사람들은 직주근접!

출퇴근 시간이 짧은 걸 좋아합니다.

그럼 천안에는 직장이 있을까요?

천안에는 큰 규모의 직장이 많습니다.

삼성디스플레이, 삼성전자를 비롯해

다양한 반도체 업체들이 위치해 있고

천안 뿐만 아니라 위 아래로

차로 1시간 내로 출퇴근 가능한 곳에

평택시 (삼성전자), 청주시 (SK하이닉스)

등이 위치한 좋은 지역입니다 !

* 환경 (인프라)

천안에는 다양한 인프라가 있습니다.

ktx, srt가 지나는 천안아산역 인근에

갤러리아 백화점이 위치하고 있습니다!

천안고속버스터미널이 있는 신부동엔

신세계 백화점이 위치하고 있습니다!

두 백화점 모두 규모가 어마어마 하답니다 !

* 성성동은 어떤가?

e편한세상 성성호수공원 아파트가

위치하고 있는 성성동을 보겠습니다!

지금 성성동은 다양한 개발 계획을 가지고

신축 아파트, 상권 인프라, 기차역까지!

다양한 개발을 추진하고 있는 곳입니다.

성성동의 아래쪽에 위치하고 있는 곳은

이미 2017-2024년식의 신축 아파트가

대거 들어서 있는 지역입니다 !

* 성성 호수 공원

천안에는 '뷰'가 나오는 곳이 많지 않습니다.

'공원뷰'. '뻥뷰', '산뷰'는 찾아보면 있지만

'호수뷰'는 천안에선 프리미엄입니다!

오늘 알아보고 있는 단지인

e편한세상 성성호수공원은

이런 황금 같은 호수 공원 뷰를

매일매일 볼 수 있는 곳입니다!!

호수공원을 품고 있는 아파트

호품아의 품격을 자랑하는

이제 독 성성의 랜드마크가 될

대박 단지가 아닐까 생각합니다

동배치, 평면도

동배치, 평면도 등에 대한 자세한 사항은

아직 모집공고가 나지 않은 상태이기에

추후 업데이트 하도록 하겠습니다 :)

분양가, 주변시세

모집공고가 나지 않았기 때문에

정확한 분양가는 아직 알 수 없습니다.

다만, 이 글을 지금 보고 계시는

e편한세상 성성호수공원 아파트가

궁금하신 분들을 위해서!

분양가가 뜨자마자 생각 정리할 수 있게

가격에 대한 감을 잡아드리겠습니다!

* 전용84타입 기준

현재 천안 성성지구에 위치하고 있는

신축 단지들의 거래 가격을 살펴보면

4억 후반~5억초반 수준에서

거래가 진행되고 있는 것으로 보입니다

일부 단지들은 천안의 많은 입주 물량 탓에

4억 중반의 가격에도 거래되고 있습니다.

* 성성자이레이크파크

(28.02 입주)

2024.11월에 분양을 진행한 단지

천안 성성레이크파크 아파트는

E편한세상 성성호수공원 보다

한블럭 뒤에 있는 신축 아파트 입니다.

84타입 분양가는 5.7-8억정도로

기존 성성지구 대비 약간 비쌌지만

경쟁률은 5:1 정도 수준으로

꽤 준수한 성적을 거두었네요 !!

* 천안아이파크시티

(2027.12 입주)

마찬가지로 2024.11월에 분양한 단지

천안아이파크시티는 호수공원보다는

약간 떨어진 지역이라는 특징이 있지만

그만큼 분양가는 5.2-5억 수준으로

위 레이크파크보다 3~5천만원 정도

저렴한 분양가를 선보였습니다.

기존 성성지구 단지들과 비교해

크게 가격차가 나지 않았기 때문인지

좀 더 경쟁률이 높았던 것을 보여주네요!

무려 30:1의 경쟁률을 보여준

84A 타입의 당첨가점은

54점이라는 높은 점수를 기록했습니다.

위 단지들의 가격대를 토대로 봤을 때

E편한세상 성성호수공원 아파트가

호수 프리미엄 면에서 우위에 있어

분양가가 좀 더 높을 수도 있다 생각합니다.

관심이 있으신 분들께서는 반드시

지역도 한번 둘러보고 오시는 것을

강력하게 추천드립니다 !!

📍 모델하우스

✔️ 주소 : 충청남도 천안시 서북구 성성동 225-5 일원

모델하우스도 꼭 방문하여서

상담 받아보시면 좋을 것 같습니다!

좋은 선택하실 수 있으시길 응원합니다 :)

글 읽어주셔서 감사합니다

+)

청약 성공!!! 필승 전략 배워보세요!!

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