안녕하세요
지투23기 지금 지방 싸다쟈니~ 그럼 지방 4야쟈니
비싼붕어빵입니다.
실전반을 경험하면 좋은 이유
저는 지난 24년 6월 실전투자반을 처음 수강했지만
30명 과학반으로
좋은 동료를 다른 실전반보다 3배나 많이 만나는 전무후무한 경험을 한
몇 안되는 경험을 했습니다.
실전반은 기초단계를 다지고 실전에서 도움이 되는 공부를 할 수 있는 강의이고
특히 튜터님과 함께 임장을 하고, 튜터링을 받는 베리 나이스한 강의입니다.
어디에서도 경험하지 못할 소중한 시간이죠
실전 경험이 많은 동료들과
더 뜨거운 열정으로 고텐션을 유지할 수 있는 수업이기에
광클이 필수인 수업이기도 합니다.
그리고 실전반에서 저에게 가장 유익한 시간 중에 하나는
3주차에 있는 튜터링과 사전임장보고서 발표였습니다.
우리가 캐취하지 못하는 지역의 특징과 투자자로서 바라봐야하는 시선에 대해서
튜터님께서 콕! 찝어주시는 시간이기도 하지만
동료들은 이 지역을 어떻게 바라보고 있는지,
동료들은 임장보고서를 어떻게 쓰고, 이 지역의 특징을 녹여내고 있는지를
보고, 배우면서
내 임보와 내 시선에 대한 복기를 하고, 한발 더 성장할 수 있는 기회가 되는 귀한 시간입니다.
실제로 첫번째 실전반에서도 다른 분들의 임보를 보면서 많이 성장하기도 했고,
혼자서 고군분투하며 오랜 시간동안 어리버리 확신을 갖지 못했던
1등뽑기의 한사이클을 제대로 배우는 시간이기도 했었고,
이번 지투반에서도 역시나 감탄을 하며
저의 투자공부에서 부족한점을 캐취하기도 했습니다.
해답지를 미리 보는 것 같은 top3발표
25년 1월 두번째 실전반!
지방투자실전반을 수강중인데
실전반은 두번째지반
top3 발표를 하는 최종임보 발표는 처음 경험하게 되었습니다.
지투반 4강에서 게리롱튜터님께서 1등뽑기의 진실에 대해서 말씀해주셨는데,
그럼에도 불구하고 항상 내가 뽑은 1등에 대한 확신은 갖지 못하고 있었습니다.
어려운 수학문제 해답지 훔쳐보면 수학실력이 늘지 않는다고는 하지만,
답을 찾는 key를 얻고
부끄럽지만 내가 왜 헤메고 있는지,
아니면 내가 찾은 답이 맞아서 안심이 되기도 하는 것처럼
다른분들의 top3를 보면서
해답을 찾기도 하면서 방향도 잡히는 느낌이었습니다.
그리고 역시나,
top3 프로세스에 대한 방점을 찍어주시는 잔쟈니 튜터님의 코멘트!!
지역을 어떻게 바라봐야하고
이 안에서 생활권내에서 신축과 구축, 투자금까지 고려하면서
앞으로 투자와 연결짓기 위해 가져야하는 기준까지 상세히,
귀에 쏙쏙! 들어오는 튜터님 말씀 너무 감사했습니다.
동료들의 top3를 보면서도
투자로 연결지어 생활권을 바라봐야하는 인사이트와
다른 앞마당에서 뽑은 top3를 통해 튜터님의 말씀 너무 감사했습니다.
내가 뽑은 top3.
저는 1호기 투자에 종자돈+대출까지 이용한 상태라서 올해 투자가 거의 불가능한 상태입니다.
그래서 억대별로 top3를 뽑아볼까,
투자금별 top3를 뽑아볼까 고민을하다가
지방에서의 두번째 앞마당이기때문에
‘소액투자'로 가능할지가 궁금했습니다.
그래서 5천만원, 1억, 1억5천까지의 투자가능한 금액대로 top3를 뽑아보았습니다.
모든 단지 매임을 하지 못하다보니
내가 임장한 매물들 가운데서 뽑기란 왠지 꺼려지는 단지들이 뽑히기도 했지만,
어쨌든, 이런 단지에 투자해도 될까? 라는 궁금증이 해결되었습니다.
게다가 튜터님도 이 지역 공부를 하시면서
투자해보고싶어서 매물을 정말 많이 본 단지라고 하시면서
이 단지에 대한 상세한 설명, 투자로 연결지어 인사이트를 나누어주셔서
앞으로 다른 지방 도시에서도 이런 단지를 만났을때
적용해 볼 수 있을 것 같다는 자신감이 생겼습니다.
한달간 지방투자에 대해 갖고있던 두려움과 마음의 벽을 깨기도 했고
나름 고군분투하면서 그만큼 많이 알아갔던 시간,
그 시간을 함꼐 채워주신 동료분들
그리고 방향성을 잡아주시면서 항상 좋은 말씀으로 응원해주신 잔쟈니 튜너님
정말 감사했고 고생 많으셨습니다.
이제 두번의 실전반을 경험했고
기나긴 투자생활에서 이제 겨우 두 개의 계단을 올라온 느낌이 듭니다.
이번달에 배운 모든 지식과 경험들을
앞으로 제 투자생활에 녹여내고, 저보다 늦게 시작한 월부 동료들과 함꼐 나누며 성장하는 투자자가 되도록 하겠습니다.
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